Truffa di un agenzia immobiliare

Quanto sto per raccontare è l' ennesima brutta esperienza
con un agenzia immobiliare; vorrei chiedere dei consigli.
Premetto che mi sono messo a vendere da privato la mia
abitazione.
Fra i vari clienti si presenta in casa mia un geometra
molto distinto, che dichiara di lavorare per un noto gruppo
bancario, interessato all' acquisto di mobili di pregio come
poteva essere il mio per darlo a dei dirigenti del gruppo
bancario in questione.
Mi richiama alcuni giorni dopo dandomi il suo interesse per
l' acquisto e mi invita ad andare nel suo ufficio.
Vado con un commercialista amico di famiglia, e questo mette
in vivavoce il funzionario della banca che chiede di procedere
con tutti i documenti del caso per l' acquisto fra cui anche un
mandato, perché come banca loro non si fidano a comprare se
non c'è un contratto vincolante.
Mi sono fidato del commercialista di famiglia, ho firmato
il mandato per 4 mesi, mi ha fatto vedere la proposta di
acquisto che sarebbe stata siglata dalla banca e mi hanno detto
chairamente che dato
che il mio immobile era ormai venduto di rimuovere la pubblicità
e di avvisare i miei potenziali cliente che l'affare era
concluso.
Passano 2 settimane e la banca sparisce, appare un cartello di
"vendesi" sotto casa mia e in 3 mesi MI PORTANO SOLO 3 CLIENTI
IN VISITA.
UNA TRUFFA!!!!!!!!!!!!!!!
Premetto che fra 1 mese scade il mandato (e dato che ho firmato è inutile fare cause) ma io per grazia di
questa figura, mi trovo con l' acqua alla gola, ho perso i veri
clienti, non ho venduto, e mi trovo con l' acqua alla gola di vendere.
Un danno enorme dato che avevo anche investito almeno 500 euro di pubblicità
sui giornali, e po c' erano delle persone interessate che era sono ovviamente
svanite.
Mi chiedo:

1) Cosa ci guadagnano queste persone a fare truffe per un mandato
dove non mi portano clienti e una volta scaduto non ci guadagnano nulla?
A che scopo???

2) POSSO FARE UNA DENUNCIA DELL' ACCADUTO? A CHI MI DEVO RIVOLGERE?
NON E' PER IL DANNO CHE TANTO NON MI RIMBORSANO NIENTE, MA PER EVITARE DI
ESSERE ULTIORMENTE DANNEGGIATO E PER UNA QUESTIONE DI GIUSTIZIA!