Tetto - villetta a schiera di soli 3 anni

Buongiorno,
ho acquistato una villetta a schiera NUOVA 3 anni fa (nel 2008).
Oggi il proprietario (con cui ho già in atto querela poichè mi ha alzato le mani) informa tutti i proprietari - tranne me- che le tegole del tetto sono difettose (si sgretolano) e che ci verrà fatta una fornitura gratuita dal produttore di tegole per la sostituzione. Chiede ai proprietari circa 100 euro/cad per la manodopera (per la posa delle nuove tegole). Chiaramente a noi non ha detto e chiesto nulla.
Innanzitutto: 1) non dovrebbe essere tutto a spese del costruttore visto che la casa ha solo 3 anni e che è stato confermato che le tegole hanno effettivamente un difetto? eventualmente sarà poi il costruttore a rivalersi sul fornitore di tegole anche per la manodopera...
2) visto che a noi non ha chiaramente chiesto nulla, potrebbe fare la sostituzione delle tegole di tutte le villette a schiera e lasciar fuori il nostro tetto (che tra l'altro è l'ultimo)?
Grazie