Rivestimento bagno osceno
Buongiorno,
ho un piccolo problemino e spero di ricevere qualche consiglio utile da parte vostra e per questo ringrazio in anticipo chi mi aiuterà.
Sto ristrutturando casa e nel montaggio dei sanitari e arredo bagno ho notato che il rivestimento non è stato posato a regola d'arte, premesso che non sono del mestiere ma usando una stadia da 2 mt e una livella si vede, ma anche a occhio nudo, che il rivestimento è posato in maniera oscena e tutto questo ovviamente si nota in entrambi i bagni.
La mia domanda è questa posso contestare i lavori eseguiti dopo che l'impresa mi ha consegnato la casa, avendo già avuto discussione con il titolare della stessa sullo svolgimento di alcune lavorazioni anche loro mal eseguite, ho paura che questo mi lascia i lavori in sospeso ed io non so dove andare a dormire avendo terminato il contratto di locazione.
In attesa buona giornata e buon lavoro a tutti.
ho un piccolo problemino e spero di ricevere qualche consiglio utile da parte vostra e per questo ringrazio in anticipo chi mi aiuterà.
Sto ristrutturando casa e nel montaggio dei sanitari e arredo bagno ho notato che il rivestimento non è stato posato a regola d'arte, premesso che non sono del mestiere ma usando una stadia da 2 mt e una livella si vede, ma anche a occhio nudo, che il rivestimento è posato in maniera oscena e tutto questo ovviamente si nota in entrambi i bagni.
La mia domanda è questa posso contestare i lavori eseguiti dopo che l'impresa mi ha consegnato la casa, avendo già avuto discussione con il titolare della stessa sullo svolgimento di alcune lavorazioni anche loro mal eseguite, ho paura che questo mi lascia i lavori in sospeso ed io non so dove andare a dormire avendo terminato il contratto di locazione.
In attesa buona giornata e buon lavoro a tutti.
Se il lavoro non è stato eseguito a regolare d'arte, era obbligo del direttore dei lavori fermare le lavorazioni e stabilire con la ditta il rifacimento delle stesse, in questo caso della posa della pavimentazione.
Mi auguro, inoltre, che abbiate firmato un contratto: in esso, quindi, saranno stabilite le modalità di pagamento di cui, sicuramente, una a saldo dei lavori. Pertanto, almeno in un primo momento, cerchi di trovare un accordo bonario con l'impresa per il rifacimento della posa e non saldi nulla finchè non trovate un punto d'incontro.
No, il direttore dei lavori è il tecnico (geometra, architetto o ingegnere) preposto al controllo delle lavorazioni. E' il mediatore tra la committenza e l'impresa e, spesso, nei piccoli cantieri, coincide con il progettista che ha depositato la pratica di ristrutturazione.“Ovviamente è stato firmato un contratto con modalità di pagamento con ultima rata a consegna appartamento. Essendomi affidata ad una sola ditta per tutta la ristrutturazione completa il direttore dei lavori presumo sia il titolare stesso ?”
Vi siete affidati ad un tecnico o ha pensato a tutto la ditta?
Essendo ristrutturazione ordinaria non c'è stato bisogno di alcun progetto o tecnico.“No, il direttore dei lavori è il tecnico (geometra, architetto o ingegnere) preposto al controllo delle lavorazioni. E' il mediatore tra la committenza e l'impresa e, spesso, nei piccoli cantieri, coincide con il progettista che ha depositato la pratica di ristrutturazione.
Vi siete affidati ad un tecnico o ha pensato a tutto la ditta?”
Mi può descrivere gentilmente tutti i lavori di ristrutturazione che avete effettuato?“Essendo ristrutturazione ordinaria non c'è stato bisogno di alcun progetto o tecnico.”
Se anche si trattasse di semplice manutenzione ordinaria del bagno, avrebbe dovuto depositare almeno una CIL in comune (e se questo è il caso, sì, non avete avuto bisogno del tecnico e dovete essere voi a mediare con l'impresa).
Rifacimento massetti e pavimentazione, rifacimento completo numero 2 bagni, sostituzione caldaia e caloriferi,impianto elettrico rasatura e imbiancatura.“Mi può descrivere gentilmente tutti i lavori di ristrutturazione che avete effettuato?
Se anche si trattasse di semplice manutenzione ordinaria del bagno, avrebbe dovuto depositare almeno una CIL in comune (e se questo è il caso, sì, non avete avuto bisogno del tecnico e dovete essere voi a mediare con l'impresa).”
Ecco i lavori fatti
A mio parere trattasi di lavori di straordinaria manutenzione per cui era necessario depositare una CILA con asseverazione di un tecnico. Non avendo depositato nulla è come se la ditta stesse lavorando abusivamente e, peraltro in questo modo, lei non può usufruire delle detrazioni fiscali.“Rifacimento massetti e pavimentazione, rifacimento completo numero 2 bagni, sostituzione caldaia e caloriferi,impianto elettrico rasatura e imbiancatura.
Ecco i lavori fatti”
Con la presenza di un tecnico, inoltre, si sarebbe assicurato di certo una supervisione maggiore dei lavori svolti.
Comunque, tornando al discorso iniziale, ad oggi le conviene cercare un accordo con la ditta per il rifacimento dei lavori non svolti secondo la regola dell'arte.
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