Problema urgente - 21428
Salve a tutti,
Avrei un problema con l'impianto idraulico, nel senso che vorrei sapere se può l'impresa costruttrice far passare i tubi degli scarichi dei bagni esterni al muro e cassettandoli pur avendo la possibilità di fare le tracce nel muro?
Io ho firmato il contratto preliminare di compravendita con allegata una planimetria dettagliata dove non era riportato niente di ciò e adesso mi dovrei ritrovare con un "dente" in due bagni che mi portano via spazio e di cui non sono stato messo a conoscenza al momento della stipula ma soltanto adesso che l'impresa è al punto di fare l'impianto... non mi sembra giusto ma vorrei il parere di voi esperti.
Grazie.
Avrei un problema con l'impianto idraulico, nel senso che vorrei sapere se può l'impresa costruttrice far passare i tubi degli scarichi dei bagni esterni al muro e cassettandoli pur avendo la possibilità di fare le tracce nel muro?
Io ho firmato il contratto preliminare di compravendita con allegata una planimetria dettagliata dove non era riportato niente di ciò e adesso mi dovrei ritrovare con un "dente" in due bagni che mi portano via spazio e di cui non sono stato messo a conoscenza al momento della stipula ma soltanto adesso che l'impresa è al punto di fare l'impianto... non mi sembra giusto ma vorrei il parere di voi esperti.
Grazie.
Se sei sicuro di ciò che affermi, hai il diritto di ricevere il bene così come previsto dal capitolato.
Invia una diffida a mezzo razzomandata all'impresa affinchè proceda con i lavori così come concordato, se non ottieni riscontro fai inviare la lettera da un avvocato.
In seguito avrai due vie da percorrere, o la risoluzione del contratto con la restituzione di quanto versato (operazione difficile perché l'impresa avrà sicuramente buone ragioni da esporre davanti al giudice), oppure la richiesta di almeno una riduzione del prezzo.
Innanzitutto grazie per la pronta risposta.
In serata sono riuscito a concordare con il costruttore e l'idraulico un sopralluogo per giovedì ed ho interpellato un amico geometra per chiedere consiglio, eventualmente mi ha anche detto che sarebbe disposto a fare una perizia ed una lettera. Il costruttore mi ha detto che gli è sembrato strano che sia stato fatto un lavoro del genere, mi è sembrato ragionevole, speriamo in bene.
Comunque vi terrò aggiornati anche perché magari tutto questo potrebbe risultare utile a qualche altro utente.
Saluti.
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