Nessun accesso disabili in casa di nuova costruzione
I miei genitori hanno appena acquistato un piccolo appartamente in un complesso residenziale appena completato sul lago Maggiore. Al complesso si accede dalla strada in alto scendendo una lunga scalinata oppure dai garage - tuttora in costruzione - salendo qualche rampa di scala. Non è stato previsto né un ascensore, né una rampa per consentire l'uso di carrozzelle o passeggini.
Ho fatto presente ciò al costruttore, sollevando anche la questione della non-visitabilità da pearte di ospiti disabili. Di fronte alle mie perplessità a riguardo, mi ha informato che le scale del garage prevedono l'adattabilità per un servoscala, qualora in futuro ve ne fosse bisogno ma nessun altro obbligo era di pertinenza i fini dell'abitabilità che risulta regolarmente concessa.
Non ne sono affatto convinta e voglio andare a fondo, a chi devo rivolgermi per conoscere i miei diritti?
Qual'è la normativa vigente relativa a questo tema?
Grazie per un vostro riscontro.
Ho fatto presente ciò al costruttore, sollevando anche la questione della non-visitabilità da pearte di ospiti disabili. Di fronte alle mie perplessità a riguardo, mi ha informato che le scale del garage prevedono l'adattabilità per un servoscala, qualora in futuro ve ne fosse bisogno ma nessun altro obbligo era di pertinenza i fini dell'abitabilità che risulta regolarmente concessa.
Non ne sono affatto convinta e voglio andare a fondo, a chi devo rivolgermi per conoscere i miei diritti?
Qual'è la normativa vigente relativa a questo tema?
Grazie per un vostro riscontro.
Ha ragione il costruttore.
In linea di massima gli ascensori sono obbligatori in edifici superiori ai due piani.
Visto che si può accedere con mezzi adatti ai disabili fino ai garage, evitando così la scalinata, e che la scala interna può essere dotata di servoscala, non vedo la problematica.
Non capixsco perché prima compri un bene e solo dopo averlo acquistato e pagato lo vai a contestare; non potevi contestarlo prima e magari astenerti dall'acquisto? Sai bene che la realizzazione di strutture "diversificate" comportano una spesa supplementare per il costruttore che certamente non le pone a suo carico, ma le fa regolarmente pagare all'acquirente.
Se necessitavi di impianti o strutture diversificate potevi avvertire il costruttore in anticipo, certamente le avrebbe realizzate, naturalmente modificando anche il prezzo dell'immobile.
Per maggiori informazioni su questo argomento così delicato ti consiglio di rivolgerti ai siti specializzati presenti in rete.
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