Garanzia effettiva consegna appartamento

Ne abbiamo parlato centinaia di volte nel forum.

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Per la sicurezza nella compravendita, è in vigore la legge di tutela degli acquirenti degli immobili da costruire:

http://www.condomini.altervista.org/Acq ... Tutela.htm

http://www.condomini.altervista.org/Com ... mobili.htm

http://www.condomini.altervista.org/FondoImmobili.htm

http://www.condomini.altervista.org/Acq ... mobili.htm

La fidejussione è obbligatoria e se nel contratto col costruttore venditore non hai previsto una "penale" per ritardata consegna, hai fatto un grosso sbaglio.

Per la tua situazione, il consiglio che sempre diamo è quello di non porre una data "vincolante" alla vendita del tuo attuale immobile.
Se tu non fossi in grado di consegnarlo per qualsiasi motivo, ritardo nella consegna di quello nuovo da parte del costruttore a causa di innumerevoli situazioni: mancanza di materiali, intemperie, ecc. saresti costretto a pagare una penale.

Quindi se non hai ancora fatto il contratto per la vendita del tuo attuale immobile, ti consiglio di non inserire una "data assoluta" per la consegna, ma stai "larga" e non fai inserire penali per ritardata consena, anzi metti per iscritto che se la consegna dovesse ritardare per cause non dipendenti dalla tua volontà, non sarai soggetta a nessuna penale.

Condivido senz'altro la risposta di Condominiale, e puntualizzo che non ci sono fallimenti 'impossibili'.... (v. www.conafi.net)

Condivido senz'altro la risposta di Condominiale, e puntualizzo che non ci sono fallimenti 'impossibili'.... (v. www.conafi.net)
GRAZIE A TUTTI X LE INFO!
A PRESTO!!

Che dire, tienici informati di quanto ti proporrà il costruttore...