E se l'impresa facesse bancarotta?
Ho acquistato un'appartamento direttamente dal costruttore.
Tra un decina di giorni avrò il rogito.
Per me è la prima casa e usufruirò dell'iva al 4%.
Essendo già residente(casa di proprietà di mie parenti) nel comune dove è situato l'immobile non dovrei essere tenuto a trasferire la residenza nel nuovo appartamento per mantenere l'iva agevolata o sbaglio?
E nel malcapitato caso il costruttore dovesse fare bancarotta ed io non avessi trasferito la residenza il mio appartamento sarebbe "a rischio"?
Se questo corrisponde a verità , qualcuno sarebbe così gentile da spiegarmi tempistiche e metodi sul come comportarsi ?
Grazie.
Tra un decina di giorni avrò il rogito.
Per me è la prima casa e usufruirò dell'iva al 4%.
Essendo già residente(casa di proprietà di mie parenti) nel comune dove è situato l'immobile non dovrei essere tenuto a trasferire la residenza nel nuovo appartamento per mantenere l'iva agevolata o sbaglio?
E nel malcapitato caso il costruttore dovesse fare bancarotta ed io non avessi trasferito la residenza il mio appartamento sarebbe "a rischio"?
Se questo corrisponde a verità , qualcuno sarebbe così gentile da spiegarmi tempistiche e metodi sul come comportarsi ?
Grazie.
- Ciao, l'art. 1 del D. Lgs. 122/2005, nel definire la nozione di 'acquirente' dell'immobile in costruzione, vincola la tutela al trasferimento della proprietà, o d'altro diritto sulla casa, per sé o per un proprio parente di primo grado. Non si parla, però, d'obbligo di trasferimento della residenza. L'art. 10, che forse t'interessa ancor di più, pone limiti all'esercizio dell'azione revocatoria fallimentare, purchè l'acquirente, o i suoi parenti (di grado non specificato) stabiliscano la residenza nell'immobile acquistato, entro 12 mesi dalla data d'acquisto o d'ultimazione.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Buongiorno, vorrei un parere sulla situazione che si è verificata nel condominio in cui abito.A settembre 2025 sono iniziati i lavori di manutenzione straordinaria di... |
maremeo 11 Novembre 2026 ore 18:38 4
 |
Buongiorno a tutti, ho una villetta nel varesotto. Su due lati (i più interrati essendo su una collinetta) ho quattro bocche di lupo: tre si trovano lungo il marciapiede... |
relicanth 11 Novembre 2026 ore 15:10 7
|
|
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 10 Novembre 2026 ore 17:03 18
|
|
Consiglio su marchio arredo cucina da considerare su una fascia media, buon rapporto qualità prezzo? Finora ho avuto modo di vedere solo Arredo3, esperienze di... |
chiara ronci 09 Novembre 2026 ore 13:00 21
 |
Salve a tuttiho un divano reclinabile elettrico a due posti. Il problema è che uno dei due attuatori si è bloccato. Per reclinare funziona e la seduta si stende... |
giamar1 08 Novembre 2026 ore 02:07 6
