E se l'impresa facesse bancarotta?
Ho acquistato un'appartamento direttamente dal costruttore.
Tra un decina di giorni avrò il rogito.
Per me è la prima casa e usufruirò dell'iva al 4%.
Essendo già residente(casa di proprietà di mie parenti) nel comune dove è situato l'immobile non dovrei essere tenuto a trasferire la residenza nel nuovo appartamento per mantenere l'iva agevolata o sbaglio?
E nel malcapitato caso il costruttore dovesse fare bancarotta ed io non avessi trasferito la residenza il mio appartamento sarebbe "a rischio"?
Se questo corrisponde a verità , qualcuno sarebbe così gentile da spiegarmi tempistiche e metodi sul come comportarsi ?
Grazie.
Tra un decina di giorni avrò il rogito.
Per me è la prima casa e usufruirò dell'iva al 4%.
Essendo già residente(casa di proprietà di mie parenti) nel comune dove è situato l'immobile non dovrei essere tenuto a trasferire la residenza nel nuovo appartamento per mantenere l'iva agevolata o sbaglio?
E nel malcapitato caso il costruttore dovesse fare bancarotta ed io non avessi trasferito la residenza il mio appartamento sarebbe "a rischio"?
Se questo corrisponde a verità , qualcuno sarebbe così gentile da spiegarmi tempistiche e metodi sul come comportarsi ?
Grazie.
- Ciao, l'art. 1 del D. Lgs. 122/2005, nel definire la nozione di 'acquirente' dell'immobile in costruzione, vincola la tutela al trasferimento della proprietà, o d'altro diritto sulla casa, per sé o per un proprio parente di primo grado. Non si parla, però, d'obbligo di trasferimento della residenza. L'art. 10, che forse t'interessa ancor di più, pone limiti all'esercizio dell'azione revocatoria fallimentare, purchè l'acquirente, o i suoi parenti (di grado non specificato) stabiliscano la residenza nell'immobile acquistato, entro 12 mesi dalla data d'acquisto o d'ultimazione.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, vorrei installare degli interruttori smart di Aqara che sono placche con standard europeo 502 oppure quelli di Sonoff che sono normali 503.Il problema che ho che la placca... |
alessandro151047 30 Dicembre 2025 ore 22:18 2
|
|
Buongiorno a tutti, sono davanti ad un problema a quanto pare irrisolvibile.Ho acquisito un immobile, quinto paino in un condominio, e vorrei portarlo dalla planimetria originale... |
guadagnare con le case 30 Dicembre 2025 ore 16:35 2
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 29 Dicembre 2025 ore 12:45 8
 |
Per installare un dondolo sospeso sul terrazzo, con un pergolato in legno con travi di 40x40x40 cm, quanto grandi dovrebbero essere i ganci da fissare alle suddette?... |
Redazione Lavorincasa.it 23 Dicembre 2025 ore 13:53 5
|
|
Buongiorno, ho questo scarico sotto il lavabo della cucina, ha sempre scaricato bene, poi si è intasato, ho smontato tutto e pulito anche il tubo di scarico nel muro con il... |
antonio tatulli 22 Dicembre 2025 ore 13:16 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||