Planimetria irrisolvibile?

Buongiorno a tutti, sono davanti ad un problema a quanto pare irrisolvibile.
Ho acquisito un immobile, quinto paino in un condominio, e vorrei portarlo dalla planimetria originale (in foto quella vecchia con le misure) alla planimetria nella seconda foto, creando un ampissimo living e spostando le due camere affiancate nella parte superiore!
Problema, la camera in alto a sx nel nuovo progetto perde i rapporti aeroilluminanti in quanto la finestrella in fondo alla strettoia è 0,5mq di superficie apribile.
La casa dovrà poi essere rivenduta, perchè fosse per me non ci sarebbe problema, la si potrebbe accatastare (la camera problematica) magari come ripostiglio, o non inserire il tramezzo di separazione dal living e denunciare il tutto come un grandissimo open-space con 1 camera e 2 bagni.
C'è qualche soluzione geniale che risolverebbe il problema?