Crepe in casa nuova, possibile?

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Crepe in casa nuova, possibile?

Umpalumpa Ricerca discussioni per utente

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03 Febbraio 2009 ore 14:07 5

Salve a tutti,
ho da poco acquistato una villetta a schiera e dopo pochi mesi sono comparse piccole crepe nelle pareti interne. L'ingegnere progettista dice che è normale, è dovuto agli assestamenti ma sono parecchio infastidito.
Non penso sia pericoloso (la casa è quasi completamente in cemento armato) ma il mio fastidio è dovuto ad un fattore estetico avendo comprato una casa costruita con "finiture di livello" e pagata conseguentemente.
E' possibile si creino queste crepe? Posso tutelarmi in qualche modo?

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Martedì 3 Febbraio 2009, alle ore 14:20

Come detto dal professionista, le crepe in oggetto don dovrebbero comportare problematiche future.

Il danno estetico e le spese di ripristino però esistono e di ciò se ne deve far carico l'impresa costruttrice-venditrice:

http://www.condomini.altervista.org/Garanzia.htm

Il consiglio è quello di inviare immediatamente una raccomandata di messa in mora chiedendo il ripristinio immediato.

Dalla risposta che riceverai, deciderai i passi seguenti.

Answer 2

Il caravaggio Ricerca discussioni per utente

Martedì 3 Febbraio 2009, alle ore 16:10

Concordo con quanto sopra, per la prassi da seguire.
Aggiungo solo, che sarebbe opportuno verificare se durante la fase d'intonacatura la rete di fibra di vetro è stata messa tra la struttura e i latterizzi.
E visto che le rifiniture sono di buon livello, se il pittore durante la preaparezione, ha inserito una tela leggera tra le mani di fondo.
Comunque prendi da subito un perito di parte, la lista la trovi presso il tribunale dalla tua provincia.

Saluti

Answer 3

Umpalumpa Ricerca discussioni per utente

Martedì 3 Febbraio 2009, alle ore 16:32

Grazie, farò sicuramente come dite.
Solo una curiosità: l'ingegnere in questione (progettista e socio dell'azienda venditrice) mi ha detto che è una cosa normale. E' vero? E' possibile che in una casa nuova e con "finiture di pregio" succedano queste cose?

Answer 4

Il caravaggio Ricerca discussioni per utente

Martedì 3 Febbraio 2009, alle ore 16:51

Certo che è normale, ma solo quando non si eseguono i lavori a regola d'arte.

Non farti confondere, hai pagato un prodotto che deve rispondere a delle qualità punto.....

Answer 5

Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 3 Febbraio 2009, alle ore 17:43

Anche l'estetica ha la sua incidenza, sempre che non sia un problema più grave. Consiglio subito l'opportuna denuncia dei vizi, da qualificarsi ex art. 1669 c.c.