Costruire casa
Ciao, sto facendo il preventivo per capire i costi di costruzione casa nel lazio (fuori Roma).
Da ricerche effettuate questa l'idea che mi sono fatto:
Direzione Lavori, progetti, verifiche e documentazioni - 25000€
Casa finita con porta e infissi 105 mq commerciali, tenendomi basso con le finiture: 1500x105x1.23(IVA)= circa 190000
Secondo voi è realistico?
Ci sono altre spese (terreno a parte) che non ho considerato?
Grazie.
Da ricerche effettuate questa l'idea che mi sono fatto:
Direzione Lavori, progetti, verifiche e documentazioni - 25000€
Casa finita con porta e infissi 105 mq commerciali, tenendomi basso con le finiture: 1500x105x1.23(IVA)= circa 190000
Secondo voi è realistico?
Ci sono altre spese (terreno a parte) che non ho considerato?
Grazie.
Ricerca discussioni per utenteVenerdì 9 Gennaio 2026, alle ore 12:57 - ultima modifica: Venerdì 9 Gennaio 2026, all or 13:05Io credo che sia il minimo della spesa che dovresti affrontare dato che mediamente il costo per la realizzazione al mq è di circa 800-1500 euro circa per una abitazione media come penso ma si può arrivare fino a 2000 e più a seconda della conformazione architettonica e dai livelli.
Direi importantevil non trascurare i costi per le rifiniture oltre agli "infissi" pavimenti, rivestimenti, il raggiungimento di una buona classe energetica A4 fa aumentare il costo.
La domotica e i diversi sistemi di riscaldamento o raffredamento ovviamente da vedere con più precisione anche la zona fuori Roma se Sud se Nord.E se tra le documentazioni richieste sono inclusi anche gli oneri di urbanizzazione, deliberazione C.C. n. 2961...
Grazie per la risposta. Pensavo ad una planimetria rettangolare su unico livello, soltanto con il salone che sporge un po quindi un solo spigolo in più al rettangolo. Ho messo cucina e i due bagni vicini per limitarte i costi degli impianti. Sulle finiture cercherò di tenermi basso per limitare i costi e rientrare nel budget. Provincia di roma zona nord est. Quindi a parte iva diciamo che pensare a 1200/1500€ a m2 è realistico?
Ricerca discussioni per utente Luca36Venerdì 9 Gennaio 2026, alle ore 16:38 - ultima modifica: Venerdì 9 Gennaio 2026, all or 16:39
Io credo che vista la zona, non si vada a spendere meno di 1400-2000 al mq chiavi in mano.“Grazie per la risposta. Pensavo ad una planimetria rettangolare su unico livello, soltanto con il salone che sporge un po quindi un solo spigolo in più al rettangolo. Ho messo cucina e i due bagni vicini per limitarte i costi degli impianti. Sulle finiture cercherò di tenermi basso per limitare i costi e rientrare nel budget. Provincia di roma zona nord est. Quindi a parte iva diciamo che pensare a 1200/1500€ a m2 è realistico?”
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