Agenzia immobiliare scorretta?

Gentile Forum ,
ho un problema che mi sta creando "parecchi mal di stomaci".
Ho fatto il compromesso di una casa ieri e l'agente immobiliare in quesione ha scritto sul contratto che le spese eventuali sono a nostro carico dal momento del compromesso .Noi abbiamo obiettato che di solito e' dal rogito, loro subito han replicato dicendo che sono due anni che si usa questa metodica. Al che firmato.
Però e' stato un' ingiustizia, o meglio una furbata bella e buona perché tanti altri agenti han rifertito che non e' cosi.

Vi contatto per sapere se eventualmente uscisse qualche spesa molto gravosa, come ci si potrebbe tutelare...? esiste quaclhe estremo di legge?
Vi ringrazio anche per le eventuali ore di sonno che posso recuperare perché non ci dormo. Domani vado dall'amministratore a chiedere informazioni.. ma intanto???