Affittare garage la cui entrata è in un cortile in comune
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un autorizzazione all'altro proprietario altrimenti potrebbe impedire il passaggio all'affittuario.
Per essere in regola come devo comportarmi?
Per essere in regola come devo comportarmi?
Paolo f. Ricerca discussioni per utenteMartedì 14 Ottobre 2025, alle ore 23:06 - ultima modifica: Martedì 14 Ottobre 2025, all or 23:11Ciao, innanzitutto l'affitto del tuo garage non deve limitare l'accesso o l'uso del cortile per l'altro proprietario.
Ti consiglio di comunicare preventivamente con l'altro proprietario, così da evitare conflitti, anche se non è sempre richiesta un'autorizzazione formale.
Ovviamente rendi consapevole il locatario delle regole d'uso dello spazio in comune e fornisci un accesso sicuro al cortile, senza escludere l'altro proprietario
- Paolo f. Ricerca discussioni per utente Lucia.greGiovedì 16 Ottobre 2025, alle ore 17:41 - ultima modifica: Giovedì 16 Ottobre 2025, all or 17:45
Non sei obbligata a stipulare un contratto di locazione scritto per un garage, specialmente tra amici, ma sarebbe consigliabile solo per evitare problemi futuri.“Grazie per la risposta, mi chiedevo però se devo per forza fare un regolare contratto d'affitto, essendo l'affittuario un mio amico volevo evitarlo.”
Comunque sia, un accordo verbale può essere sufficiente per definire gli accordi ma è fondamentale una chiara comunicazione e fiducia reciproca per evitare malintesi.
Parlate e concordate a voce tutti i dettagli importanti, come canone, durata, preavviso e chi è responsabile per eventuali danni, soprattutto perché tu condividi la proprietà del cortile, quindi devi rispettare anche i diritti dell'altro comproprietario.
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