Agenzia galeotta
Ciao ho firmato un preliminare d'accordo per un'immobile del valore di 300000 euro tramite un'agenzia immobiliare.la quale mi ha assicurato il rogito alla fine di maggio.
Adesso scopro che l'immobile in questione appena finito di costruire non ha l'agibilità,cioè il collaudo dei C.A.
La mia banca senza agibilità non mi rilascia il mutuo,senza mutuo non posso acquistare,e il rogito salta.
Chi ha ragione?Che devo fare?
Nel preliminare avevo fatto scrivere che intendevo avvalermi di un mutuo con agevolazione della prima casa.può servire per rivalermi sull'agenzia?
Grazie della cortese collaborazione.aspetto vostre risposte.
Adesso scopro che l'immobile in questione appena finito di costruire non ha l'agibilità,cioè il collaudo dei C.A.
La mia banca senza agibilità non mi rilascia il mutuo,senza mutuo non posso acquistare,e il rogito salta.
Chi ha ragione?Che devo fare?
Nel preliminare avevo fatto scrivere che intendevo avvalermi di un mutuo con agevolazione della prima casa.può servire per rivalermi sull'agenzia?
Grazie della cortese collaborazione.aspetto vostre risposte.
Di norma la regolarizzazione dell'immobile deve esserci al rogito.
Non è previsto da nessuna legge che ci sia PRIMA.
Le banche lo sanno e quindi devono erogare il mutuo tranquillamente.
Diverso è il caso di prefinanziamenti ma anche qui si opera tranquillamente.
Chiaro che il rogito avverrà solo a certificati ottenuti.
----
Le agenzie rispondono del loro operato, non delle inadempienze altrui.
Se il contratto è stato redatto dall'agente e nel contratto non fossero previste tutte le cose giuste allora la responsabilità potrebbe esserci.
Se l'agenzia però ha scritto che "l'immobile per tale data dovrà essere libero.... e in regola con ...." l'inadempienza è solo del costruttore.
Attribuite troppo potere agli agenti: non ne hanno.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
