Acquisto casa - 14907

Salve è la mia priva volta sul forum
dovrei acquistare casa ho fatto una proposta di acquisto a 190mila? rifiutata e poi a 193mila che sarebbe stata accettata ma è soto un problema il venditore dice all'agenzia che a giorni la bancha le manderà una lettera di avviso che vuole del denaro esendo le fideiussore di una società..la signora nn avendo molto probabilmente le metteranno l'ipoteca sulla casa!Lagenzia allora mi dice che lei conosce un costruttore e che la farà comprare a lui in contanti per poi rivenderla a me a 193mila prezzzo da me pattuito....che ne dite mi date qulache konsiglio riskio molto o è una cosa fattibile???grazie a tutti