Tipo di impianto

So che sono considerati attualemnte i sistemi migliori, magari mettendo una caldaia a condensazione.
Hai più sicurezza e una caldaia di maggiore qualità.
Attenzione però che un impianto del genere fa solo il raffrescamento e non il condizionamento, cioè non ti toglie l'umidità.

A parte rarissimi casi la produzione centralizzata (sia di acqua calda che fredda) è la soluzione migliore, prevedendo, come ti hanno suggerito, la contabilizzazione individuale.

Inoltre, la centrale termica "condominiale", essendo di potenza elevata rispetto a singoli impianti individuali, richiede alcune pratiche autorizzative.

Sulla deumidificazione: bvivi, perché dici che non deumidifica ?

Un impianto centralizzato tecnicmente è la cosa migliore,coi sistemi di gestione e contabilizzazione attuali risolvi tutti i problemi su quanto pagare,per i consumi ,il rovescio è che per realizzare tale opera ci vorra qualcosa in piu per non dire parecchio di piu se poi devi abbinarci anche il refrigeratore la cifra aumenta molto di piu l'opera da fare non è tricche e ballacchi insomma le cammellate un vanno bene per non farle c'è da spendere .
Date un mandato di progettazione e studio sulle varie possibilita e poi decidete il da fare.
Poi teniamo anche in conto che un inquilino potrebbe rinunciare al condizionatore essendo gia sulle spese se l'impianto è autonomo lo comprera quando potra diversamente dovrebbero pagarlo tutti gli altri e poi lui ripagare gli altri condomini per l'attivazione,mi sembra un gran casino ,pensateci bene

Forse bvivi intendeva un impianto a pavimento da farci girare acqua fredda non deumidifica perche non puoi abbasre piu di tando la temperatura altrimenti allaghi la casa,credo che l'impianto migliore in questo caso siano fan-coil e radiatori per bagni e cucine