Scelta di un buon architetto
Salve a tutti!
sono proprietaria di un appartamento di 160 mq a roma che dovrei ristrutturare.ho affidato l'incarico ad un architetto consigliato da amici,il quale mi ha chiesto per la progettazione e la direzione dei lavori circa 8500 euro.ho un problema,dato che io sono un po indecisa su come dovra venire la mia casa dopo la ristrutturazione mi sono affidata a lui,il problema è che mi presenta solo piantine su fogli a4,senza arredamento e punti luce(molto scarne)non essendo a conoscenza delle tecniche che utilizzano gli architetti per ristrutturare,vorrei sapere da voi se secondo voi è giusto che il mio architetto stia lavorando in questo modo.quali sono le fasi di progettazione che un architetto deve rispettare?aspetto le vostre risposte.
sono proprietaria di un appartamento di 160 mq a roma che dovrei ristrutturare.ho affidato l'incarico ad un architetto consigliato da amici,il quale mi ha chiesto per la progettazione e la direzione dei lavori circa 8500 euro.ho un problema,dato che io sono un po indecisa su come dovra venire la mia casa dopo la ristrutturazione mi sono affidata a lui,il problema è che mi presenta solo piantine su fogli a4,senza arredamento e punti luce(molto scarne)non essendo a conoscenza delle tecniche che utilizzano gli architetti per ristrutturare,vorrei sapere da voi se secondo voi è giusto che il mio architetto stia lavorando in questo modo.quali sono le fasi di progettazione che un architetto deve rispettare?aspetto le vostre risposte.
Ciao.
Rispondo alle tue perplessità secono la mia esperienza e il mio modo di lavorare. Quando penso al progetto di un appartamento, valuto gli spazi nella loro complessità ma mi preoccupo anche di verificare che gli arredi siano posizionabili...Cioè disegno anche l'arredo, per quanto possibile (anche se devo progettare una villetta che non so a chi sarà venduta)...Se sto progettando per un cliente specifico il mio obiettivo é quello di costruire la casa "su misura", come se fosse un abito da sposa...Quindi cerco di capire i desideri e di soddisfarli, oppure "smontare" idee difficilmente realizzabili, proponendo soluzioni altrenative. Questo tipo di lavoro richiede tempo e pazienza, ovviamente.
Le piantine vanno bene su fogli a4, se ci stanno ad una scala adeguata (1:100, di solito). Se poi serve ad una migliore comprensione, si possono disegnare le sezioni e , volendo"strafare", anche dei render.
Quanto alla parcella (comprensiva di iva, cassa previdenza e spese?), puoi trovare uno strumento di verifica sul sito dell'Ordine degli Architetti di Roma (http://www.architettiroma.it/tariffa/parcella.aspx).
Aggiungo una cosa: non trascuriamo di verificare se il professionista é qualificato, cioé se é iscritto all'Ordine professionale.
Per gli architetti italiani la verifica online é qui: http://www.cnappc.it/search.asp
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