Ristrutturazione passo-passo

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Ristrutturazione passo-passo

Y3ll0wc4b Ricerca discussioni per utente

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24 Marzo 2010 ore 09:25 6

Ciao a tutti,
Intanto complimenti a chi ha avuto l'idea di creare questo sito: è utilissimo!!!
La mia situazione è la seguente:
sono in procinto di acquistare una casa costruita a metà anni '80, in buone condizioni generali, ma che necessita comunque di un "aggiornamento"
Per aggiornamento intendo:
- pavimentazione (laminato sopra pavimentazione esistente)
- ri-divisione delle stanze
- impianto elettrico (da rifare completamente)
- bagno da ingrandire ( a scapito della stanza adiacente)
- tinteggiare

Il mio problema è che non so dare un ordine alle cose.
Con cosa devo iniziare?
P.S. serve una d.i.a. per spostare il bagno e ridividere le stanze?

Grazie!
G.

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Answer 1

Archibagno.it Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 24 Marzo 2010, alle ore 09:42

Ti consiglio di leggerti il VADEMECUM che ho in firma, li trovi molte le risposte...

Answer 2

Y3ll0wc4b Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 24 Marzo 2010, alle ore 10:03

Grazie per la veloce risposta...mi metto subito a leggere

Answer 3

Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 24 Marzo 2010, alle ore 10:47

Per prima cosa dovrai contattare un tecnico per il progetto e le pratiche comunali. Quindi dopo 30 giorni dalla presentazione della DIA potrai iniziare i lavori. A fine lavori presenti la variazione catastale.
Sulla DIA stiamo a vedere i cambiamenti normativi che sono in atto...

Answer 4

Y3ll0wc4b Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 24 Marzo 2010, alle ore 15:23

Ok, qui rischio grosso ma devo chiedervi una cosa:
potrei, IN TEORIA , iniziare i lavori di ri-divisione delle camere e nel contempo chiedere una DIA?
Tanto per velocizzare...

Answer 5

Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Lunedì 29 Marzo 2010, alle ore 07:59

Dovresti fare nel caso una DIA in sanatoria, quindi pagare la multa relativa, che sarà al minimo di 516 euro.
Visto che non hai ancora fatto il rogito, potresti far predisporre la DIA prima del rogito, in modo da velocizzare i tempi, ma essere comunque in regola. Poi potresti iniziare i lavori che non necessitano di DIA, ad es. demolizione delle pistrelle del bagno, rimozione sanitari,... cioè tutto tranne demolizione tramezzi e impianto elettrico.

Answer 6

Y3ll0wc4b Ricerca discussioni per utente

Lunedì 29 Marzo 2010, alle ore 15:33

Cioè tutto tranne demolizione tramezzi e impianto elettrico.

Grazie per avermi risposto.

Posso allora iniziare i lavori di rifacimento impianto idrico/termico/pavimentazione interna/esterna e lasciar passare 1 mese (DIA) per l'impianto elettrico? La cosa potrebbe anche piacermi