Rifacimento bagno e detrazione 50 per cento
Buongiorno, volevo porvi un quesito..devo rifare il bagno della casa che ho in affitto pavimenti, tubature, piastrelle, la vaschetta dell acqua del wc verrà messa esternamente e non più, come ora dentro al muro...e dei sanitari sostituirò la vasca con la doccia...mentre (water, bidet e lavandino rimarranno quelli)...
i dubbi sono questi:
1) posso usufruire per questi interventi della detrazione del 50 per cento (c'è chi dice che è manutenzione ordinaria e quindi no..chi invece il contrario)
2) nel caso possa avere la detrazione che comunicazione devo dare al comune...anche qui..c'è chi dice nessuna, chi dice serva la CIL e chi la SCIA
3) devo dare comunicazione all asl..nel caso in cui per fare il lavoro oltre all idraulico ci sia anche un piastrellista ..si vanno a considerare due aziende in ogni caso?
grazie in anticipo
i dubbi sono questi:
1) posso usufruire per questi interventi della detrazione del 50 per cento (c'è chi dice che è manutenzione ordinaria e quindi no..chi invece il contrario)
2) nel caso possa avere la detrazione che comunicazione devo dare al comune...anche qui..c'è chi dice nessuna, chi dice serva la CIL e chi la SCIA
3) devo dare comunicazione all asl..nel caso in cui per fare il lavoro oltre all idraulico ci sia anche un piastrellista ..si vanno a considerare due aziende in ogni caso?
grazie in anticipo
1) Se rinnovi e sostituisci gli impianti l'intervento rientra in manutenzione straordinaria e quindi puoi usufruire della detrazione, ahimè invece se integri o mantieni in efficienza gli stessi impianti l'intervento rientra in manutenzione ordinaria e non ne puoi usufruire. Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria anche la realizzazione di servizi igienico sanitari e tecnologici, nonché il rinnovo e la sostituzione di parti ANCHE strutturali degli edifici.
2) Devi consultare un tecnico e farti predisporre una C.I.L. o una D.I.A. per effettuare l'intervento, anche perché per ottenere le agevolazioni deve essere ottenuto il titolo edilizio abilitativo.
3) Deve essere inviata all?Azienda sanitaria locale competente per territorio una comunicazione (con raccomandata A.R. o altre modalità stabilite dalla Regione) con le seguenti informazioni:
- generalità del committente dei lavori e ubicazione degli stessi
- natura dell?intervento da realizzare
- dati identificativi dell?impresa esecutrice dei lavori con esplicita assunzione di responsabilità, da parte della medesima, in ordine al rispetto degli obblighi posti dalla vigente
normativa in materia di sicurezza sul lavoro e contribuzione
- data di inizio dell?intervento di recupero.
La comunicazione non deve essere effettuata in tutti i casi in cui i decreti legislativi relativi alle
condizioni di sicurezza nei cantieri non prevedono l?obbligo della notifica preliminare alla Asl.
Spero di essere stato abbastanza chiaro, cordialmente
Geom. Valerio Piccolo
http://valeriopiccolo.wix.com/info
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