Idoneità statica dell'85 e ristrutturazione odierna!

Buongiorno, sono in procinto di acquistare un immobile nato come abuso edilizio intorno agli anni 60, in zona Giardinetti di Roma (RM).I proprietari mi hanno consegnato una perizia tecnica ed un certificato di idoneità statica che risalgono rispettivamente al 1986 e 1985, che in linea di massima recitano quanto segue:

"Trattasi della costruzione di un fabbricato ad uso civile costituito dal piano scantinato, ad uso cantina, dal piano terra, comprendente un appartamento e 2 box, e dal piano primo. La copertura è a tetto. La struttura portante è costituira da blocchetti di tufo che scarica il proprio peso e quindi quello di tutta la costruzione su una fondazione eseguita con muratura a sacco, poggiante su terreno compatto ed uniforme di natura tufacea con "-simbolo-t= 2,00 kg/cmq".La struttura portante è completata da solai del tipo misto in cemento armato e laterizio aventi altezza di cm.16+4 ed interasse di cm.50.La scala in cemento armato, i solai in travetti e laterizi. Le sollecitazioni unitarie teoriche di calcolo hanno i valori di kg/cmq. 65-1600 rispettivamente per il calcestrutto delle membrature inflesse dei solai e per il ferro nervato delle armature non controllato in stabilimento. I carichi accidentali di calcolo hanno valori di Kg/mq. 150-250-450 rispettivamente per solaio di copertura, per i solai di abitazione e per le strutture a sbalzo di scale e balconi. Le murature portanti sono state realizzate con muri in tufo e controventate da muri opportunamente ammorsati ai precedenti. In corrispondenza dei solai di piano è stato realizzato un cordolo in c.a. di altezza di cm.20. Tutti i saggi hanno avuto esito positivo, e non è ritenuto il caso di eseguire le prove di carico. "

Premesso tutto questo, l'appartamento sito al piano terra è totalmente da ristrutturare. In base a questa perizia tecnica di 25 anni fà,secondo voi nei lavori di ristrutturazione previsti dovrei includere anche lavori per migliorare la struttura e/o includere miglioramenti per eventuali eventi sismici?
Attendo notizie, grazie mille per gli eventuali consigli!