E' normale che un geometra mi fà pagare il termotecnico?

è normale sì, di solito termotecnico e piano di sicurezza sono considerati a parte salvo non venga specificato diversamente.

E' corretto quello che dice Robire, non è corretto che il geometra non abbia informato il committente delle esclusioni dal suo preventivo, se questo era da considerare "chiavi in mano" per la progettazione, DL e gestione delle pratiche: penso si possa contestare la cosa, vediamo cosa dice Nabor?

Beh, se il prezzo era stato concordato tutto compreso, non dovrebbe esserci niente di escluso. Quando si chiede il preventivo è bene farsi indicare per iscritto quali voci esattamente sono comprese e quali no, se no si incorre in questi disguidi. Sai, bisogna vedere cosa il geometra intendeva per progetto, calcoli e DL (architettonici, strutturali, termotecnici, acustici,...). Prova a chiedergli se c'è fuori anche qualcos'altro...

Infatti son d'accordo, per questo ho detto che è normale fargli pagare quelle cose a parte, perché anche come l'ha scritto sul forum: un prezzo tutto compreso per la progettazione, calcolo e direzione lavori della costruzione di una villa trifamiliare

tutto compreso però... mette le inclusioni...
diaciamo che si presta ad interpretazioni e, non essendoci, nero su bianco è u prob.

Ho scritto sul forum per un parere perché le cose sono andate così:

a voce mi è stato detto dal geometra che per 20.000 euro + iva lui faceva un ''tutto compreso'' nella costruzione di una villa trifamiliare di totali 258 mq+129 siti accessori


siccome non posso tornare indietro nel tempo e farmi specificare cosa era compreso o non nel suo lavoro, ho voluto chiedere se, per gli usi normali e soliti, il termotecnico è un qualcosa che il committente paga a parte o meno

così Robire ha risposto che il termotecnico e i piani di sicurezza si pagano a parte(e io almeno il piano di sicurezza ce l'ho invece compreso nel prezzo)

se mi confermate che per gli usi normali e soliti il termotecnico e il piano di sicurezza il committente li paga a parte, io sono a posto, nel senso che mi sono tolto il dubbio che avevo, e che era:

ma non è che il mio geometra ha fatto il furbetto, addebitandomi la spesa del termotecnico che in realtà competeva a lui?

tantopiù che noi stranamente non abbiamo firmato un contratto, ma finora gli ho solo pagato tre fatture con scritto quanto ho specificato nel mio precedente messaggio

se invece mi si rispondeva che il termotecnico normalmente è una spesa compresa nel contratto col geometra, allora il discorso era diverso

per ultimo, chiedo conferma ad altri di quanto affermato da Robire, per maggior sicurezza, e viste le risposte leggermente contrastanti: il termotecnico è una spesa che normalmente paga il committente a parte, o questa spesa dovrebbe stare nei 20.000 euro richiesti dal geometra per progettazione, calcolo, e direzione lavori? grazie delle risposte

Il problema è non averlo messo per iscritto, adesso se vuoi potresti contestarlo e non pagare a parte il termotecnico ma la ragione è difficile da stabilire..

quello che posso dire io è che , per l'importo lavori fatti, che sian 20 o 22 k? non mi sembra un furto.

Non è uso e costume lasciare dentro o fuori il termotecnico o altro, dipende dal preventivo che ti ha fatto il geometra. Sai quanti lavori non ho preso perché il mio preventivo era troppo alto, e alla fine mi hanno detto che sono arrivati alla stessa cifra se non di più includendo le esclusioni? E' brutto, lo so, però il lavoro alla fine lo prende chi ha lasciato molte cose escluse, magari senza dirlo, e solo perché il cliente normale non lo sa... quindi è bene diffidare dai preventivi troppo succinti che dicono tutto e niente: tutto compreso, ma cosa è il tutto? Se non lo sapete voi due che avete fatto e accettato il preventivo, noi non possiamo saperlo. Adesso c'è fuori il termotecnico: verifica che non ci sia fuori qualcos'altro... comunque il prezzo di 20.000 euro per la villetta da costruire, ti assicuro che non è tanto: è per questo che ti dico di verificare che non ci sia fuori qualcos'altro (che ne so, qualche progetto specialistico, gli accatastamenti, i collaudi,...).

Doveva almeno avvisare e preventivare. Io di solito faccio così. Salvo alcuni casi dove sono in grado di fare la Legge 10 direttamente. Certo, la parcella non è stata bassa. Se vuoi la prossima volta puoi chiedere anche a me, lavoro anche a Milano.