Caldaie autonome su vano scale ?

Buon giorno,
vi espongo il mio problema:
palazzina di 7 appartamenti

3 con riscladamento autonomo (2°e 3° piano)
4 con riscaldamento centralizzato (1° piano e piano terra)(uno è il mio)

posizione caldaia sotto la scala in legno e ferro semi-coperta che porta ai piani superiori in locale chiuso con ante in legno.

Nell'assemblea condominiale di due anni fa' facciamo tutti presente che la caldaia non è a norma ed abbiamo intenzione di sostituirla. Dopo un anno e diversi preventivi gli altri inquilini non vogliono sostituirla.
Passato un anno faccio presente all'amministratore che mi stacco dall'impianto e a mie spese installo boiler e termoradiatori a gas.
In un'assemblea di inizio 2006 si da un termine al 30/09/06 per sistemare la caldaia fuori norma.
A oggi i due proprietari dei tre appartamenti vogliono sostituire la vecchia caldaia con due nuove e riposizionarle sempre sotto la scala rifacento solamente la canna fumaria.
Lo possono fare sapendo che il vano è comune e la scala è l'unica via di uscita dei piani alti?
volevo precisare che il vano caldaia è ricavato sotto al primo pianerottolo , tra le due rampe necessarie a raggiungere il primo piano.
Nel caso d'incendio di una delle due caldaie non darebbero la possibilità agli inquilini dei piani superiori di scendere!
C'è una norma specifica in caso di incendio per le vie di fuga che obbliga a non mettere le caldaia in quella posizione?