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2019-10-21 12:42:22

Vendita casa con agibilità errata


Numbor
login
11 Ottobre 2019 ore 20:31 3
Ciao a tutti,
vi sottopongo una questione, premetto che la casa è a San Marino.
La mia compagna nel 2002 ha acquistato un piccolo appartamento senza garage o posto auto così come appare nel rogito, invece nel certificato di abitabilità che gli è stata rilasciato si fa riferimento ad un garage.
Oggi, dopo 17 anni, abbiamo deciso di venderlo, ma ci siamo scontrati con l'impossibilità a proseguire in quanto c'è questa discrepanza tra questa abitabilità e lo stato dei fatti.
Quindi a questo punto siamo bloccati, per la legge è necessario che chi acquista una casa debba avere un posto auto e noi non possiamo crearlo dal nulla.
Vi è mai capitata una situazione del genere?
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Domenica 20 Ottobre 2019, alle ore 16:41
    Buongiorno. Di solito, in questi casi, la soluzione può consistere nel rendere pertinenziale un box ubicato nele vicinanze, anche presso altro complesso condominiale.

  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 21 Ottobre 2019, alle ore 10:50
    Sono d'accordo con Nabor. Per uscire dal vicolo cieco imposto dalla legge deve sostenere il costo per l'acquisto un box-auto, oltre alle tasse e spese notarili, per poi rivendere il tutto. Cordiali saluti.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 21 Ottobre 2019, alle ore 12:42
    Lo scrivo nel presupposto, da verificare, che la normativa italiana si possa applicare anche nella R.S.M.

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