Problemi sulla vendita di una casa

Buona sera,
mio marito ed io abbiamo deciso di vendere la ns casa e ci siamo appoggiata ad una nota agenzia immobiliare, ci hanno messo in contatto con gli acquirenti e ci hanno fatto una proposta allettante, gli acquirenti avevano già venduto la loro casa e quindi sarebbero stati molto contenti di concludere l'acquisto nel giro di breve tempo, tutti contenti abbiamo firmato una scrittura privata dove gli acquirenti ci versavano un primo acconto e dopo circa 30 gg ci avrebbero versato un altro acconto e chiedevano dopo il versamento del II acconto di andare in atto con un preavviso di 20 gg, altrimenti si sarebbe andati in atto allo scadere di altri 2 mesi.
Molto contenti noi a nostra volta ci siamo attivati per comprare la casa che avevamo individuato cercando di ottenere nel più breve tempo possibile il mutuo e ci siamo riusciti.
Al momento del versamento del secondo acconto gli acquirenti ci hanno comunicato che non potevano comprare se prima non ricevevano l'omologa di separazione, si perché la casa sarebbe stata acquistata da uno solo dei coniugi ma che tale atto sarebbe stato fatto dopo l'omologa della separazione.
Naturalmente non hanno chiarito quando sarebbe avvenuta tale omologa e non solo ma la società immobiliare non ha commentato in nessun modo questo piccolo dettaglio.
Ora ci troviamo a 23 gg dalla data entro il quale si dovrebbe andare in atto e i nostri acquirenti ci hanno comunicato che per tale data non sono certi di avere l'omologa....
Premesso che abbiamo il sospetto e solo il sospetto perché non lo possiamo provare che in sede di offerta di acquisto sia gli acquirenti che l'agenzia sapessero di questo "piccolo particolare" e naturalmente hanno omesso di dircelo...
Per cortesia potete dirci come possiamo comportarci, da una parte vorremmo vendere la nostra casa per poter comprare l'altra, dall'altra parte siamo molto amareggiati per il comportamento degli acquirenti e della società immobiliare.
Per cortesia se a qualcuno è successa la stessa disavventura, ci dica come possiamo comportarci.
Grazie.
Due coniugi che si sentono raggirati...