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2020-01-24 17:10:59

Vendita casa, compratore prende mutuo, da dove si inizia?


Ho trovato il compratore per la casa, lui deve prendere il mutuo, adesso ho tutti i documenti, certificato agibilità, relazione, ACE, dichiarazioni, atto acquisto casa ecc.
Ma che cosa devo fare adesso, un preliminare di vendita dal notaio o si puo fare anche da altro soggetto?
Lui vorrebbe i documenti per chiedere il mutuo, ma prima non dobbiamo fare il preliminare o il compromesso?
E cosa non deve mancare per non trovarsi nelle beghe in caso di erogazione mutuo di importo minore o altro?
Grazie
  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 20 Gennaio 2020, alle ore 10:39
    Certamente. Prima di procedere alla richiesta del mutuo ipotecario da parte del promissario acquirente è d'obbligo per entrambe le parti, stilare un compromesso per dettare i patti e le condizioni su cui si poggerà il futuro contratto di compravendita. Tale documento è, peraltro, tra le richieste fondamentali della banca erogatrice della somma, oltre ai requisiti economici del richiedente. Stante all'elencazione dei documenti da Lei prodotti non dovrebbe mancare nulla, eventuali dubbi sulla parte acquirente saranno sciolti dal notaio della controparte alla firma del compromesso. Cordiali saluti.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 24 Gennaio 2020, alle ore 17:10
    Buongiorno, il preliminare può redigerlo anche un altro professionista, vedi Avvocato. L'intervento del Notaio è necessario per il perfezionamento del contratto, con effetti reali. L'immobile dove si trova?

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