Vendita casa, compratore prende mutuo, da dove si inizia?
Ho trovato il compratore per la casa, lui deve prendere il mutuo, adesso ho tutti i documenti, certificato agibilità, relazione, ACE, dichiarazioni, atto acquisto casa ecc.
Ma che cosa devo fare adesso, un preliminare di vendita dal notaio o si puo fare anche da altro soggetto?
Lui vorrebbe i documenti per chiedere il mutuo, ma prima non dobbiamo fare il preliminare o il compromesso?
E cosa non deve mancare per non trovarsi nelle beghe in caso di erogazione mutuo di importo minore o altro?
Grazie
Ma che cosa devo fare adesso, un preliminare di vendita dal notaio o si puo fare anche da altro soggetto?
Lui vorrebbe i documenti per chiedere il mutuo, ma prima non dobbiamo fare il preliminare o il compromesso?
E cosa non deve mancare per non trovarsi nelle beghe in caso di erogazione mutuo di importo minore o altro?
Grazie
Certamente. Prima di procedere alla richiesta del mutuo ipotecario da parte del promissario acquirente è d'obbligo per entrambe le parti, stilare un compromesso per dettare i patti e le condizioni su cui si poggerà il futuro contratto di compravendita. Tale documento è, peraltro, tra le richieste fondamentali della banca erogatrice della somma, oltre ai requisiti economici del richiedente. Stante all'elencazione dei documenti da Lei prodotti non dovrebbe mancare nulla, eventuali dubbi sulla parte acquirente saranno sciolti dal notaio della controparte alla firma del compromesso. Cordiali saluti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buona sera, ho acquistato una casa da privato che era in costruzione, in fase d'opera ho chiesto delle predisposizioni per dei lavori da eseguire dopo l'acquisto della casa... |
claudio gmail 22 Febbraio 2024 ore 18:53 9
 |
Buongiorno. In marzo scorso ho acquistato da privato un appartamento di 50 mq circa, con installata una pompa di calore. Non ha mai avuto i documenti della macchina, e adesso ho... |
mario145814 31 Dicembre 2023 ore 16:24 3
 |
Buonasera,A marzo 2023 ho individuato un immobile per il quale nello stesso mese ho fatto la proposta d'acquisto con assegno a deposito, accettata dalla proprietaria. Dalla fine... |
sara tomei 26 Giugno 2023 ore 22:35 2
 |
Buongiorno, ho acquistato una seconda casa nuova in montagna (già fatto l'atto dal notaio) dal costruttore. In seguito all'acquisto sono stati eseguiti i lavori di mobilio;... |
enrico o 03 Gennaio 2023 ore 17:24 2
|
|
Buongiorno, cosa dice la Legge sull'acquisto di una casa senza bagno? C'è un bagno in comune per i 3 coinquilini del piano. Per trattare sul prezzo di vendita mi posso... |
andre3000 23 Dicembre 2020 ore 18:29 12
|
Notizie che trattano Vendita casa, compratore prende mutuo, da dove si inizia? che potrebbero interessarti
|
Compromesso obblighi dell'acquirente in presenza di abusoComprare casa - Il compromesso: Obblighi del promissario acquirente in presenza di un abuso di modesta entità, è tenuto ad onorare la promessa di acquisto? |
Libero al RogitoComprare casa - Definizione e significato della locuzione Libero al Rogito, in fase di compravendita immobiliare viene utilizzata per indicare lo stato dello stesso immobile. |
Contratto preliminare: chi paga le spese di registrazione?Fisco casa - In caso di stipula di un contratto preliminare, chi deve pagare la spesa necessaria per effettuare la registrazione presso l'Agenzia delle Entrate? Quali costi? |
Contratto preliminare e condizione sospensiva: di cosa si trattaComprare casa - In caso di stipula di un preliminare di compravendita le parti possono accordarsi per l'inserimento di una condizione sospensiva. Vediamo cos'è e come funziona |
Contratto preliminare di vendita: è valido anche se l'immobile è abusivoComprare casa - Che fare se dopo la stipula del contratto preliminare si scopre un abuso edilizio per irregolarità urbanistica? Il contratto è nullo? Il venditore è inadempiente? |
Mandato a vendere con o senza rappresentanza: quali differenzeComprare casa - Per vendere una casa è possibile sottoscrivere un contratto di mandato con o senza rappresentanza. Vediamo quali sono le differenze con il contratto di agenzia. |
Vendere casa già affittata: come fareComprare casa - Vendere casa quando è concesso in affitto non è semplice, infatti in tali casi la legge prevede che il proprietario debba rispettare obblighi e accorgimenti. |
Preliminare di vendita: che fare se il venditore cambia idea?Comprare casa - Quali sono gli strumenti giuridici a disposizione dell'acquirente qualora, dopo il contratto preliminare il venditore si rifiuti di vendere l'immobile promesso. |
Contratto preliminare: quali sono i rimedi giuridici se l'immobile è gravato da ipoteca?Comprare casa - Cosa può fare il compratore se dopo la stipula del contratto preliminare si accorge che l'immobile è ipotecato? Quali sono le tutele a favore dell'acquirente? |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||