Vendita alloggio di cooperativa
Ad ottobre 2006 ho potuto effettuare l'atto di assegnazione in proprietà di un alloggio in cooperativa ex proprietà indivisa passata a proprietà individuale in aderenza alla legge 179/92 art. 18. L'assegnazione in uso e godimento avvennne nel lontano 1983 ricevendo mutui a tasso agevolato che scadono a dicembre 2007; il prezzo di cessione, fissato con determinazione dirigenziale da parte del Comune, è stato di euro 40.000.
Per esigenze personali, per motivi di lavoro, ho necessità di vendere l'alloggio e comprarne un altro in un altro Comune . Tra l'altro, ho già provveduto a chiedere l'autorizzazione alla Regione competente in aderenza alla legge n. 85 del 28.1.1994-art.3. per il nulla osta per la vendita, dato che dovrebbe esistere il vincolo dei 5 anni prima di poter vendere alloggi provenienti da cooperative edilizie.
Premesso quanto sopra, posso avere un chiarimento in merito a quale cifra potrei vendere l'all'oggio, significando che la rendita catastale è di circa 140.000 euro e il prezzo di mercato è di circa 400.000 euro?
E' vero che il prezzo di vendita non può essere superiore al prezzo di cessione più gli interessi ISTAT?
Roma lì 8.7.07
Per esigenze personali, per motivi di lavoro, ho necessità di vendere l'alloggio e comprarne un altro in un altro Comune . Tra l'altro, ho già provveduto a chiedere l'autorizzazione alla Regione competente in aderenza alla legge n. 85 del 28.1.1994-art.3. per il nulla osta per la vendita, dato che dovrebbe esistere il vincolo dei 5 anni prima di poter vendere alloggi provenienti da cooperative edilizie.
Premesso quanto sopra, posso avere un chiarimento in merito a quale cifra potrei vendere l'all'oggio, significando che la rendita catastale è di circa 140.000 euro e il prezzo di mercato è di circa 400.000 euro?
E' vero che il prezzo di vendita non può essere superiore al prezzo di cessione più gli interessi ISTAT?
Roma lì 8.7.07
Ne abbiamo gia parlato dcine di volte nel Forum.
Devi controllare la "convenzione" comunale stipulata al momento del tuo originario acquisto ove vi sia un prezzo determinato per una futura vendita.
Se così fosse, dovrai attenerti alla clausola sottoscritta salvo (cercare di) comportarti come fanno tutti, ma qui sul forum non ne parliamo certo.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve. Come da oggetto le mie possibili soluzioni sono cabina armadio di 120 cm di larghezza, openspace con muretto basso intermedio tra letto e armadio per posizionare la tv o... |
amarocaergon 10 Ottobre 2026 ore 14:30 13
 |
Buonasera a tutti,avrei bisogno di un consiglio perché sto cercando di capire quale sia la soluzione migliore per un problema di infiltrazioni su un terrazzo di circa 150... |
nicola vuovolo 09 Ottobre 2026 ore 15:30 4
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 08 Ottobre 2026 ore 15:53 16
 |
Buonasera, a seguito decreto ingiuntivo dell'anno 2021 e conseguenti due pignoramenti mancati perchè il debitore non era in casa (come da verbale del funzionario), è... |
micg 08 Ottobre 2026 ore 02:05 5
|
|
Buongiorno a tutti,scrivo in questo fourm perchè ciclicamente mi balena l'idea di lasciare la mia casa fuori città per utlizzare un mio piccolo appartamento in... |
federica cecchin 07 Ottobre 2026 ore 12:22 8
