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2006-11-03 16:22:47

Variazione eccessiva?


Anonymous
login
31 Ottobre 2006 ore 13:24 7
Salve,
volevo porvi una domanda.
Quando mi era stato proposto il mio mutuo mi era stato presentato un piano di ammortamento tenendo conto di un tasso del 3.8%.
Questo piano partiva da 316 euro del primo mese con un aumentare di circa 1 o al massimo 2 euro al mese(questo per la tipologia di mutuo scelto). La rata prevista a fine ottobre era di 322 euro circa.Adesso mi ritrovo con un tasso del 4.6% e una rata di 395 euro. In circa sei mesi ho dato piu di 600 euro alla banca del previsto.Lo spread e' dell'1% e l'euribor e' 6 mesi 365 giorni.
Comprendo che il tasso e` variabile, pero mi chiedevo se fosse normale un auemnto cosi eccessivo.
grazie david
  • anonymous
    Anonymous Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Novembre 2006, alle ore 14:52
    Nessuno sa darmi qualche spiegazione?

  • furettina
    Furettina Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Novembre 2006, alle ore 15:15
    Ciao,
    io non posso darti una spiegazione tecnica, però posso dirti cosa è successo alla mia amica: lei nel giro di meno di un anno ha iniziato a pagare quasi 50 euro in più al mese per colpa del tasso variabile...
    Quindi non mi stupirei se hai pagato così tanto...

  • anonimo
    Anonimo Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Novembre 2006, alle ore 15:18
    I tassi sono rialzati dello 0,75 (0,25 per 3 volte) e non sono ancora fermi...

  • furettina
    Furettina Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Novembre 2006, alle ore 15:20
    I tassi sono rialzati dello 0,75 (0,25 per 3 volte) e non sono ancora fermi...
    a noi stanno consigliando tutti un mutuo a tasso fisso... paghi un po' di più, ma almeno non ti aumenta... pere che i tassi siano destinati ad aumentare ancora tanto...

  • anonymous
    Anonymous Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Novembre 2006, alle ore 15:43
    I tassi sono rialzati dello 0,75 (0,25 per 3 volte) e non sono ancora fermi...
    a noi stanno consigliando tutti un mutuo a tasso fisso... paghi un po' di più, ma almeno non ti aumenta... pere che i tassi siano destinati ad aumentare ancora tanto...

    Noi abbiamo fatto un variabile 30nnale....dipende molto dallo Spread

  • furettina
    Furettina Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Novembre 2006, alle ore 16:15
    I tassi sono rialzati dello 0,75 (0,25 per 3 volte) e non sono ancora fermi...
    a noi stanno consigliando tutti un mutuo a tasso fisso... paghi un po' di più, ma almeno non ti aumenta... pere che i tassi siano destinati ad aumentare ancora tanto...

    Noi abbiamo fatto un variabile 30nnale....dipende molto dallo Spread
    Ma, più che dallo spread (che da quanto ho capito è fisso), dall'Euribor...
    e quello sta aumentando...
    La vostra rata mensile non ha subito variazioni?

  • anonymous
    Anonymous Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Novembre 2006, alle ore 16:22
    Ma, più che dallo spread (che da quanto ho capito è fisso), dall'Euribor...
    e quello sta aumentando...
    La vostra rata mensile non ha subito variazioni?

    Lo Spread è la % di guadagno della banca ma varia da prodotto a prodotto

    Quindi all'aumento del costo del denaro (visto che in questo periodo i tassi salgono) stabilito dalla banca europea il tuo mutuo varierà in funzione dell'Euribor + lo Spread

    E' ovvio che l'aumento della rata deve essere sostenibile con il budget familiare

    Noi comunque abbiamo <<scommesso>> sul variabile perché abbiamo ritenuto il prodotto molto conveniente

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