Variazione eccessiva?
Salve,
volevo porvi una domanda.
Quando mi era stato proposto il mio mutuo mi era stato presentato un piano di ammortamento tenendo conto di un tasso del 3.8%.
Questo piano partiva da 316 euro del primo mese con un aumentare di circa 1 o al massimo 2 euro al mese(questo per la tipologia di mutuo scelto). La rata prevista a fine ottobre era di 322 euro circa.Adesso mi ritrovo con un tasso del 4.6% e una rata di 395 euro. In circa sei mesi ho dato piu di 600 euro alla banca del previsto.Lo spread e' dell'1% e l'euribor e' 6 mesi 365 giorni.
Comprendo che il tasso e` variabile, pero mi chiedevo se fosse normale un auemnto cosi eccessivo.
grazie david
volevo porvi una domanda.
Quando mi era stato proposto il mio mutuo mi era stato presentato un piano di ammortamento tenendo conto di un tasso del 3.8%.
Questo piano partiva da 316 euro del primo mese con un aumentare di circa 1 o al massimo 2 euro al mese(questo per la tipologia di mutuo scelto). La rata prevista a fine ottobre era di 322 euro circa.Adesso mi ritrovo con un tasso del 4.6% e una rata di 395 euro. In circa sei mesi ho dato piu di 600 euro alla banca del previsto.Lo spread e' dell'1% e l'euribor e' 6 mesi 365 giorni.
Comprendo che il tasso e` variabile, pero mi chiedevo se fosse normale un auemnto cosi eccessivo.
grazie david
- I tassi sono rialzati dello 0,75 (0,25 per 3 volte) e non sono ancora fermi...
a noi stanno consigliando tutti un mutuo a tasso fisso... paghi un po' di più, ma almeno non ti aumenta... pere che i tassi siano destinati ad aumentare ancora tanto...
Noi abbiamo fatto un variabile 30nnale....dipende molto dallo Spread - I tassi sono rialzati dello 0,75 (0,25 per 3 volte) e non sono ancora fermi...
a noi stanno consigliando tutti un mutuo a tasso fisso... paghi un po' di più, ma almeno non ti aumenta... pere che i tassi siano destinati ad aumentare ancora tanto...
Noi abbiamo fatto un variabile 30nnale....dipende molto dallo Spread
Ma, più che dallo spread (che da quanto ho capito è fisso), dall'Euribor...
e quello sta aumentando...
La vostra rata mensile non ha subito variazioni? - Ma, più che dallo spread (che da quanto ho capito è fisso), dall'Euribor...
e quello sta aumentando...
La vostra rata mensile non ha subito variazioni?
Lo Spread è la % di guadagno della banca ma varia da prodotto a prodotto
Quindi all'aumento del costo del denaro (visto che in questo periodo i tassi salgono) stabilito dalla banca europea il tuo mutuo varierà in funzione dell'Euribor + lo Spread
E' ovvio che l'aumento della rata deve essere sostenibile con il budget familiare
Noi comunque abbiamo <<scommesso>> sul variabile perché abbiamo ritenuto il prodotto molto conveniente
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