Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2016-09-15 13:09:39

Valore d'acquisto e valore di perizia


Nibbio100
login
02 Marzo 2007 ore 07:25 5
Vado incontro a qualcosa se usufruisco di un mutuo in base al valore di perizia e non a quello reale d'acquisto?

grazie a saluto
  • anonimo
    Anonimo Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Marzo 2007, alle ore 09:52
    Vado incontro a qualcosa se usufruisco di un mutuo in base al valore di perizia e non a quello reale d'acquisto?

    grazie a saluto

    Si spieghi meglio, a seconda dei casi può essere diverso.

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Marzo 2007, alle ore 11:52
    Tu non vai incontro a nessuna problematica.

    È la banca che "presta" i suoi soldi e attiva l'ipoteca per un valore possibilmente in linea con il valore stesso dell'immobile, se presta per un valore superiore, il rischio è solo suo.

    Tu dovrai solamente attenerti al valore dichiarato nella transazione di acquisto, insomma non potrai portare in detrazione interessi passivi per un controvalore superiore al valore della transazione stessa, anche se l'importo del mutuo fosse superiore.

  • anonimo
    Anonimo Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Marzo 2007, alle ore 14:38
    In caso di vendita da parte di persona giuridica, il fisco può sostenere che in caso il mutuo NON corrisponda a quanto versato ci sia evasione fiscale e di imposta (in misura minore anche per le compravendite tra privati) a meno che non si riesca a dimostrare che la parte eccedente sia versata per altro (per esempio spese notarili, mediazione, arredamento..).

  • anonymous
    Anonymous Ricerca discussioni per utente
    Sabato 3 Marzo 2007, alle ore 11:01
    Vado incontro a qualcosa se usufruisco di un mutuo in base al valore di perizia e non a quello reale d'acquisto?

    grazie a saluto

    Da quello che ne so io,
    quando fai la denuncia dei redditi non potrai scaricare tutto il valore del mutuo, ma solo la parte registrata nell'atto notarile.
    In pratica se l'immobile l'hai registrato a 100.000* ed il mutuo è su 200.000 e gli interssi annui sono 3.000, puoi scaricarti 1.500
    (*) i valori sono puramente indicativi

  • skorpion
    Skorpion Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 15 Settembre 2016, alle ore 13:09
    Anche io sono in un dubbio simile cioèla perizia ha stabilito140k € .. se chiedo 110k € di mutuo quando pagherò 90k € la casa (vorrei chiedere di più per coprire le spese) avrò problemi a dividere tra me ed il venditore?

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img francesco grandini
Ciao a tutti e complimenti per il forum!In questo periodo stiamo provando a ristrutturare casa e, tra i vari lavori, vorremmo rifare gli impianti a pavimento (idrico ed elettrico)...
francesco grandini 01 Luglio 2022 ore 12:35 1
Img giosue78
Buongiorno, ho appena acquistato online due condizionatori con pompa di calore usufruendo del bonus mobili, pagandoli tramite bonifico per detrazione mobili.Visto che...
giosue78 01 Luglio 2022 ore 07:44 2
Img saulgoooodman
Buongiorno,Chiedo consiglio a voi in quanto ho acquistato un appartamento che è stato ristrutturato circa 10 anni fa.Ho necessità di rifare a nuovo il bagno per...
saulgoooodman 30 Giugno 2022 ore 18:31 2
Img giosue78
Buonasera, sto usufruendo del Bonus mobili ed in particolare per l'acquisto di grandi elettrodomestici ossia dei Condizionatori climatici per un immobile oggetto di...
giosue78 30 Giugno 2022 ore 15:23 5
Img sandrino1
Quando mi trovo di fronte ad un sistema di antifurto che non funziona correttamente, oppure quando vengono segnalate della anomalie, una delle mie prime domande è: da...
sandrino1 30 Giugno 2022 ore 15:12 2
REGISTRATI COME UTENTE
338.920 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//