Umidità muri esterni casa nuova

Buonasera,

lo scorso settembre ho acquistato la mia prima casa, una "nuova " abitazione appartenente ad un complesso residenziale di nuova costruzione.

Già agli inizi dell'anno, ossia quando vi sono andato definitivamente ad abitare, ho riscontrato in alcuni punti dei muri esterni tracce di umidità con conseguente sfogliamento dell'imbiancatura che hanno lasciato delle macchie bianche (l'imbiancatura è scura e quindi si notano particolarmente).

La casa l'ho acquistata da una società immobiliare ma l'impresa edile che l'ha costruita purtroppo ha chiuso i battenti.

A questo punto mi trovo con questo problema da risolvere e, da quello che leggo in rete, non sembra di cosi facile risoluzione.

Con le prerogative di cui sopra, considerando che la casa è nuova, chi secondo voi è il "responsabile" al quale devo rivolgermi per la risoluzione del problema? Il direttore dei lavori ha qualche responsabilità in questo caso? Posso rivolgermi a lui ed esigere la risoluzione del problema?

Grazie