• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2013-04-07 15:55:48

Terrazzo parzialmente edificabile


Maria_paola_c
login
29 Marzo 2013 ore 11:08 5
Buongiorno, ho un terrazzo di 21 m2 che si trova al 5° piano (penultimo piano) di un palazzo di 6 piani fatto a gradoni.
Abbiamo ricevuto l'autorizzazione a edificarne 2/3.
E' possibile edificare questi 2/3 di terrazzo costruendo pareti in muratura e al posto del tetto ricreare un terrazzo/lastrico solare a cui accedervi dalla parte di terrazzo non edificato?
In questo caso il tetto-terrazzo risulterebbe (più o meno) all'altezza del terrazzo dell'appartamento sovrastante. E' fattibile?
Grazie per una risposta.
  • robire
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 29 Marzo 2013, alle ore 11:31
    Io direi di no, tu saresti contento se quello di sotto lo facesse?

    ma l'autorizzazione di cui pari è a livello comunale o condominiale?

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 31 Marzo 2013, alle ore 15:49
    Buonasera, io ravviserei eventuali ostacoli proprio nell'assenso da parte dei vicini.

  • maria_paola_c
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 2 Aprile 2013, alle ore 11:13
    L'autorizzazione è comunqle. Serve anche quella condominiale?
    Anche per edificare la parte edificabile autorizzata dal comune (senza fare sul tetto un ulteriore terrazzo)?
    Se si, serve unanimità?
    Ma non c'è una nuova legge che ti permette di farlo senta il consenso condominiale?
    Grazie!!!

  • robire
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 2 Aprile 2013, alle ore 12:03
    Il permesso condominiale serve... magari con la nuova legge son cambiate le maggioranze necessarie. Se mai dovesse avere il permesso la parte calpestabile io la concederei al condomino sopra dopo accordi economici.

    su quello comunale non c'è qualche formula che lo subordina alla delibera condominiale?

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 7 Aprile 2013, alle ore 15:55
    L'assenso comunale, comunque, è sempre fatti salvi gli eventuali diritti dei terzi...

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img gian5778
Buongiorno, sono proprietario di una casa con due unità immobiliari divise con accesso separato. Una di queste mi serve da abitazione prima casa mentre l'altra è...
gian5778 16 Agosto 2025 ore 18:21 1
Img antonio maio
Buonasera, sono Antonio e sto comprando un appartamento (rogito entro marzo 2025). Alla palazzina sono stati fatti dei lavori di ristrtturazione delle facciate della palazzina...
antonio maio 16 Agosto 2025 ore 18:13 1
Img gianfi41
Dovrei effettuare dei lavori edili di ristrutturazione per prima casa, l'impresa mi ha chiesto il 50% di acconto sul totale preventivato a inizio lavori e il saldo a fine lavori...
gianfi41 16 Agosto 2025 ore 18:09 1
Img anna raimondi
Buongiorno.Sono proprietaria di un immobile (prima casa) di cui devo effettuare lavori di manutenzione straordinaria con deposito CILA. Non posso usufruire delle detrazioni...
anna raimondi 16 Agosto 2025 ore 18:05 1
Img nicola1973
Buongiorno a tutti,alla luce dei nuovi tetti alle detrazioni imposti ai redditi sopra i 75mila euro, chiedo se le spese già sostenute e le conseguenti detrazioni maturate...
nicola1973 16 Agosto 2025 ore 18:04 1
348.425 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI