Tempi decreto ingiuntivo - 20837

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Tempi decreto ingiuntivo - 20837

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01 Luglio 2008 ore 08:49 5

Ciao, vivo in uno stabile di 9 apprtamenti e un condomino non paga le spese condominiali dal 2005. A fronte di un budget annuale di circa 9 mila euro, abbiamo ora un debito, tutto imputabile al suddetto, di circa 5 mila. Ad aprile 2006 l'amministratore si è rivolto al giudice per il decreto ingiuntivo sul bene immobile (la casa). Il condomino no ha fatto alcuna opposizione.

Ci è stato detto che l'ultimo step del decreto è stato raggiunto a Novembre 2007 ed ora si attende l'ordinanza del giudice che fa uscire i carabinieri per il pignoramento della casa. Quanto tempo aspetteremo normalmente, considerato che siamo in provincia di Milano?

Grazie
Daniele

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 1 Luglio 2008, alle ore 11:54

Ciao Daniele, non so che informazioni ti abbiano dato, ma la forza pubblica cui tu fai cenno non ha alcun nesso con la procedura monitoria (decreto ingiuntivo) e con quella esecutiva (dal pignoramento in poi, fino alla vendita dell'immobile all'asta). La forza pubblica interviene, se necessario, per lo 'spossessamento', a vendita coattiva eseguita. Se il pignoramento è avvenuto da poco, a mezzo ufficiale giudiziario, per la vendita occorrerà non meno di un anno, probabilmente di più.

Answer 2

Dalbiit Ricerca discussioni per utente

Martedì 1 Luglio 2008, alle ore 12:46

Grazie, in effetti c'è l'ordinanza del giudice, di Novembre 2007, per la messa all'asta della casa, tuttavia il pignoramento non è ancora avvenuto.

Quello che appunto volevo sapere era quanto tempo normalmente passava fra l'ordinanza del giudice e il pignoramento della casa.

Aggiungo: una volta pignorata la casa, l'amministratore può far eseguire lavori, se ritenuti urgenti, nel tempo che intercorre fra pignoramento e mesas all'asta della casa (cioè in quell'anno e più in cui al casa rimane vuota)?

Answer 3

Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 1 Luglio 2008, alle ore 13:28

Per chiarirci, l'Ordinanza del 2007 cui accenni che cosa stabilisce?
il pignoramento non comporta che il debitore esca di casa, in quanto egli è ancora proprietario, fino al Decreto di trasferimento dell'immobile.

Answer 4

Dalbiit Ricerca discussioni per utente

Martedì 1 Luglio 2008, alle ore 13:30

Mi hanno detto solo che è l'ultimo step prima che il proprietario sia invitato ad uscire da casa.

Answer 5

Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 1 Luglio 2008, alle ore 18:28

Un conto è l'esecuzione dei lavori, se necessari e indifferibili, altro è la vendita all'asta dell'immobile: l'invito a lasciarlo è ammissibile solo se vi è già stata l'aggiudicazione all'asta.