Tecnico giuridico: permessi di costruire illegittimi
La P.A. sbaglia a rilasciare una concessione edilizia per opere in contrasto con il PRG e non provvede all'annullamento in autotutela anche a seguito di segnalazione dei vicini, pur ammettendo l'errore.
La costruzione prosegue con una serie di modifiche della sagoma non previste dal progetto e non compatibili con il PRG, per le quali viene richiesto un permesso di costruire per variante in corso d'opera.
Viene rilasciato un permesso in sanatoria ex art. 36.
Il tutto avviene in zona soggetta a vincolo ambientale e centro storico.
Pur prescindendo dal caso specifico e dalla illegittimità di entrambi gli atti di assenso per contrasto sostanziale con il PRG, la domanda di carattere generale è la seguente:
Deve ritenersi ammissibile la variante (anche regolare)di un progetto che abbia ottenuto la concessione edilizia/permesso di costruire in maniera illegittima, quando ciò è noto al responsabile dell'area tecnica comunale?
DESIDEREREI LEGGERE LE RISPOSTE DI TUTTI I TECNICI e degli altri, naturalmente!
Saluti.
Gigi
La costruzione prosegue con una serie di modifiche della sagoma non previste dal progetto e non compatibili con il PRG, per le quali viene richiesto un permesso di costruire per variante in corso d'opera.
Viene rilasciato un permesso in sanatoria ex art. 36.
Il tutto avviene in zona soggetta a vincolo ambientale e centro storico.
Pur prescindendo dal caso specifico e dalla illegittimità di entrambi gli atti di assenso per contrasto sostanziale con il PRG, la domanda di carattere generale è la seguente:
Deve ritenersi ammissibile la variante (anche regolare)di un progetto che abbia ottenuto la concessione edilizia/permesso di costruire in maniera illegittima, quando ciò è noto al responsabile dell'area tecnica comunale?
DESIDEREREI LEGGERE LE RISPOSTE DI TUTTI I TECNICI e degli altri, naturalmente!
Saluti.
Gigi
Siamo tutti ottimi consulenti
Ora che le ferie sono finite, mi piacerebbe verificare le capacità degli ottimi consulenti di questo forum!
Spero che i tecnici non si spaventino per così poco!
Ho in serbo ancora diverse domande da porre e mi piacerebbe confrontare le opinioni dei professionisti che qui si cimentano.
ATTENDO TANTE RISPOSTE!
Grazie.
Salutoni a tutti.
Gigi- Sono appena rientrato, dopo un periodo di assenza, e mi sarei aspettato qualche risposta al mio quesito, ma non vorrei ancora malignare sulla preparazione dei colleghi: preferirei attribuire la mancate risposte alla probabile poca visibilità dello stesso, magari determinata dalla marea di più recenti altre proposte.
RIMANGO ANCORA IN ATTESA!
L'arrivo di risposte, o meno, potrebbe essere indicativo di ...
Un grosso e caro saluto.
Gigi 
Una variante in corso d'opera relativa ad un precedente atto concessorio
illeggittimo, non puo' che essere essa stessa illeggittima, cosa diversa per una variante in corso d'opera (in sanatoria) che mira a sanare un abuso commesso in corso d'opera relativo ad una concessione assentita regolarmente.
Naturalmente l'abuso commesso deve poter essere sanabile ossia compatibile con le norme dello strumento urbanistico vigente.
Arch.Francesco Oliva- GRAZIE!
Siamo in perfetta sintonia; dissente il tecnico comunale e non si scompone di fronte ad una miriade di pronunce giurisprudenziali o a norme di legge.
Naturalmente i politici si nascondono dietro il dito: sostengono di non avere più alcun potere, nemmeno quello di controllo!
La magistratura, malgrado le mie denunce, dorme!
POVERA ITALIA!
Rimango in ogni caso in attesa dei pareri, eventualmente documentati, di tutti i colleghi partecipanti al forum.
Ciao.
Gigi
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