Successione e rinuncia parte eredita'

La rinuncia non può essere né parziale, né condizionata, quindi dovresti rinunciare a tutto a favore di tua sorella.

Per i consigli che mi sono stati dati da notai e consulenti immobiliari ultimamente, se esistono coniugi o vostri eredi, vi conviene assolutamente accettare, e vendere fra di voi. In effetti il risultato può essere quello che desiderate, ma a parte le spese di tasse e notaio a me hanno consigliare di far risultare tutto chiaro e tutto regolare per evitare che in un futuro coniugi o nipoti facciano rivalere i loro diritti sulla stessa eredità. In ogni caso a me hanno vivamente sconsigliato la donazione.
Se può essere d'aiuto questa è la mia esperienza recente, ma non sono del settore e sono cose che sto imparando da poco per risolvere i miei problemi.
Saluti

Io e mia sorella abbiamo ereditato due immobili dalla madre scomparsa e non abbiamo fatto ancora la pratica di successione. L'intenzione e' di vendere un immobile e di fare in contemporanea la pratica di successione dal notazio che si occupera' di tale vendita e contemporaneamente io rinuncerei all'altro appartemento ,lasciandone solo alla sorella la proprieta' .
E' una cosa fattibile ? Quanto mi verrebbe a costare la rinuncia del 50% di proprieta' su un appartamento ?
Preferiamo non dividerci i due appartamenti all'atto della successione perche' non e' semplice vendere quello menzionato precedentemente ;in pratica si tratterebbe di una rinuncia vincolata alla vendita. Questo verrebbe fatto per avere una divisione,piu' o meno equa, della eredita'.
Grazie e saluti.

più che la rinuncia, io affiderei al Notaio incaricato la composizione d'un asse ereditario che tenga conto del verosimile minor valore di uno dei due immobili...le altre soluzioni mi sembrano poco praticabili

Non puoi rinunciare a una parte di eredità: o tutta o niente. Se fosse così semplice si potrebbero accettare i crediti e rifiutare i debiti. Ciò non è possibile. Inoltre i tuoi eredi legittimi dovranno rifiutare: per esempio, se tu hai un figlio, anche lui dovrà rifiutare. Questo perché il tuo rifiuto non deve comunque ledere gli eredi legittimi. Se poi tuo figlio è minorenne, non può nemmeno rifiutare (il giudice potrebbe farlo, ma è ovvio che non è sicuramente bello rinunciare ad un appartamento, quindi nessun giudice lo farà).
Vi conviene accettare l'eredità, dividerla e quindi vendere il tuo appartamento.

Per la precisione, il Giudice tutelare deve autorizzare gli atti dispositivi del patrimonio concernenti, in ogni modo, gli interessi del minore: tra gli altri, accettazione o rinuncia a successioni e/o donazioni