• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2008-04-10 18:13:31

Strada di distribuzione al posto del mio giardino


Mr133
login
10 Aprile 2008 ore 01:06 3
Vi sarei molto grata se potete rispondere a questo mio dilemma.
Nel mio Comune, in questi giorni è stato presentato il Piano strutturale.
La mia proprietà, rientra in un cosiddetto comparto che prevede una strada di distribuzione ed un parcheggio.
Il tutto fa parte di un 'area definita di trasformazione.
Il parcheggio è previsto nel mio terreno.
La strada tocca più proprietà.
Le altre proprietà sono campi incolti.
Mentre il tratto di strada , i primi 30 m, rientrano tutti nel mio giardino.
Possibile che possono distruggermi tutto?
Ad osservare il progetto, ho addirittura il dubbio che vogliono entrare direttamente dalla rampa di accesso a casa.
Allego una foto del giardino, sono 10 anni che lo curo e non intendo assolutamente cementificare in casa mia!
Cosa posso fare?

Inoltre nella scheda rilasciata dal comune, c'è scritto:
La viabilità dovrà essere realizzata e ceduta all'amministrazione Comunale
Per il parcheggio è prevista la sola cessione dell'area

AREE DELLA PEREQUAZIONE - ZONE P.E.E.P
Perequazione non ammessa
P.E.E.P. non previsto

Aggiungo che parte del terreno che mi resterebbe al di là dell'eventuale strada è edificabile.
Ma a me non interessa!
Grazie per l'aiuto che mi darete.
http://i71.photobucket.com/albums/i158/Fralema/angolorose20074.jpg
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 10 Aprile 2008, alle ore 15:21
    Come ben sai "l'esproprio" per pubblica utilità è difficilmente opponibile.

    Ti consiglio di metterti nelle mani di un bravo ingegnere, ben introdotto in comune; egli potrà vagliare la possibilità di intervenire proponendo una variante (se possibile) al piano regolatore.

    Il fatto da te citato che ti permette comunque di rendere edificabile il resto del tuo fondo è un elemento da non sottovalutare ...... sono "SOLDONI"!

    Nel caso non fosse possibile bloccare il piano comunale, fai almeno il possibile per ricavare il nassimo dalla cessione dell'area in oggetto.

    L'assistenza di un avvocato renderà tutto più facile.

  • mr133
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 10 Aprile 2008, alle ore 16:03
    Grazie per la risposta.
    Speriamo che accettino la mia proposta di stare al di là del giardino, in fondo non cambierebbe molto nel progetto.

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 10 Aprile 2008, alle ore 18:13
    ....accettino la mia proposta ......
    Se la proposta è "politicamente" supportata o almeno favorita dall'appoggio di un valido professionista, avrà maggiori probabilità di successo.
    Le cose vanno sempre così .......

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img godeas78
Buongiorno,vorrei sottoporre il seguente caso per avere un vostro parere in merito alla corretta fruizione delle detrazioni fiscali connesse a una ristrutturazione edilizia...
godeas78 02 Settembre 2026 ore 11:23 1
Img massimojack
Buonasera a tutti,potreste aiutarmi a capire se la sistemazione che ho fatto è accettabile o meno? Ho cercato di mettere piu' quote possibili per farvi capire gli ingombri...
massimojack 01 Settembre 2026 ore 12:26 11
Img chiara ronci
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di...
chiara ronci 01 Settembre 2026 ore 12:14 19
Img super73
Ho acquistato un ex lavatoio condonato con vecchi infissi in alluminio con controtelaio in acciao che poggiano direttamente su un parapetto in peperino, devo sostituire infissi...
super73 31 Agosto 2026 ore 13:00 5
Img davide torchia
Buongiorno,dovrei smontare questo cassonetto della tapparella ma non capisco come si debba aprire. Ho visto che ci sono due fori ma all'interno non vedo delle viti. Oltretutto...
davide torchia 28 Agosto 2026 ore 13:37 3
349.181 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI