• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2008-04-10 18:13:31

Strada di distribuzione al posto del mio giardino


Mr133
login
10 Aprile 2008 ore 01:06 3
Vi sarei molto grata se potete rispondere a questo mio dilemma.
Nel mio Comune, in questi giorni è stato presentato il Piano strutturale.
La mia proprietà, rientra in un cosiddetto comparto che prevede una strada di distribuzione ed un parcheggio.
Il tutto fa parte di un 'area definita di trasformazione.
Il parcheggio è previsto nel mio terreno.
La strada tocca più proprietà.
Le altre proprietà sono campi incolti.
Mentre il tratto di strada , i primi 30 m, rientrano tutti nel mio giardino.
Possibile che possono distruggermi tutto?
Ad osservare il progetto, ho addirittura il dubbio che vogliono entrare direttamente dalla rampa di accesso a casa.
Allego una foto del giardino, sono 10 anni che lo curo e non intendo assolutamente cementificare in casa mia!
Cosa posso fare?

Inoltre nella scheda rilasciata dal comune, c'è scritto:
La viabilità dovrà essere realizzata e ceduta all'amministrazione Comunale
Per il parcheggio è prevista la sola cessione dell'area

AREE DELLA PEREQUAZIONE - ZONE P.E.E.P
Perequazione non ammessa
P.E.E.P. non previsto

Aggiungo che parte del terreno che mi resterebbe al di là dell'eventuale strada è edificabile.
Ma a me non interessa!
Grazie per l'aiuto che mi darete.
http://i71.photobucket.com/albums/i158/Fralema/angolorose20074.jpg
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 10 Aprile 2008, alle ore 15:21
    Come ben sai "l'esproprio" per pubblica utilità è difficilmente opponibile.

    Ti consiglio di metterti nelle mani di un bravo ingegnere, ben introdotto in comune; egli potrà vagliare la possibilità di intervenire proponendo una variante (se possibile) al piano regolatore.

    Il fatto da te citato che ti permette comunque di rendere edificabile il resto del tuo fondo è un elemento da non sottovalutare ...... sono "SOLDONI"!

    Nel caso non fosse possibile bloccare il piano comunale, fai almeno il possibile per ricavare il nassimo dalla cessione dell'area in oggetto.

    L'assistenza di un avvocato renderà tutto più facile.

  • mr133
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 10 Aprile 2008, alle ore 16:03
    Grazie per la risposta.
    Speriamo che accettino la mia proposta di stare al di là del giardino, in fondo non cambierebbe molto nel progetto.

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 10 Aprile 2008, alle ore 18:13
    ....accettino la mia proposta ......
    Se la proposta è "politicamente" supportata o almeno favorita dall'appoggio di un valido professionista, avrà maggiori probabilità di successo.
    Le cose vanno sempre così .......

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img frank123
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del...
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
Img red83
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli...
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
Img daniele tas
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una...
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
Img arciere91
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma...
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
Img pilotaromanoromano
Ciao a tutti, sto sistemando una cantina e mi piacerebbe (se possibile) fare delle tracce per far passare dei cavi. Essendo una cantina mi aspetterei che i muri siano portanti e...
pilotaromanoromano 20 Febbraio 2026 ore 14:04 1
348.893 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI