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Stato avanzamento lavori: chi deve fare il conteggio?


Salve,
sto ristrutturando casa e abbiamo strutturato i pagamenti in SAL.
Ad ogni Stato Avanzamento Lavori chi deve fare il conteggio?
La ditta o il Direttore dei Lavori?
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 6 Maggio 2020, alle ore 15:42
    Buongiorno Naddal. Il computo lo deve fare l'impresa appaltatrice, ma il Direttore dei Lavori, scelto e nominato dal committente, lo deve verificare, prima di approvarlo. Entrambi i contratti (appalto e direzione lavori) devono essere il più formali possibili. La regolarità contributiva dell'impresa, se ne è in grado, può verificarla anche il committente, chiedendo ed ottenendo la relativa documentazione.

  • naddal
    Naddal Ricerca discussioni per utente Nabor
    Giovedì 7 Maggio 2020, alle ore 12:23
    Buongiorno Naddal. Il computo lo deve fare l'impresa appaltatrice, ma il Direttore dei Lavori, scelto e nominato dal committente, lo deve verificare, prima di approvarlo. Entrambi i contratti (appalto e direzione lavori) devono essere il più formali possibili. La regolarità contributiva dell'impresa, se ne è in grado, può verificarla anche il committente, chiedendo ed ottenendo la relativa documentazione.
    Buongiorno Nabor, grazie per la tua risposta. Gentilmente, mi indicheresti la normativa che obbliga la ditta a fare il conteggio ad ogni sal?

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 7 Maggio 2020, alle ore 15:34
    Buongiorno Naddal, la norma di riferimento è l'art. 1666 del Codice Civile, ''verifica e pagamento di singole partite''. Non si può dire che sia un obbligo, ma è la prassi, e si usa adottare una previsione contrattuale specifica.

  • naddal
    Naddal Ricerca discussioni per utente Nabor
    Giovedì 7 Maggio 2020, alle ore 16:21
    Buongiorno Naddal, la norma di riferimento è l'art. 1666 del Codice Civile, ''verifica e pagamento di singole partite''. Non si può dire che sia un obbligo, ma è la prassi, e si usa adottare una previsione contrattuale specifica.
    Dunque, Nabor, essendo una prassi ed essendo un contratto d'appalto privato ben si può convenire tra le parti che non sia la ditta appaltatrice a presentare il conteggio del sal completato. Pertanto le parti potrebbero fare affidamento sul conteggio fatto direttamente dal DL. Quest'ultimo verificato che tali lavori siano stati compiuti ad opera d'arte autorizza la committenza al pagamento.
    Perdonami se insisto sul fare quanto più chiarezza perché un avvocato mi ha detto che il conteggio a fine sal lo devo "pretendere" dalla ditta seppur il contratto stipulato nulla preveda in tal senso. Altrimenti sarei nel torto in caso di eventuali future contestazioni. Ma non condivido tale posizione anche perché non ho trovato nulla a conferma.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 7 Maggio 2020, alle ore 18:25
    Caro Naddal, certamente le parti potrebbero fare affidamento sul conteggio redatto dal DL. Nel silenzio del contratto, del resto, quale parametro potrebbe dare fondamento alla sottoscrizione del SAL?

  • naddal
    Naddal Ricerca discussioni per utente Nabor
    Giovedì 7 Maggio 2020, alle ore 19:03
    Caro Naddal, certamente le parti potrebbero fare affidamento sul conteggio redatto dal DL. Nel silenzio del contratto, del resto, quale parametro potrebbe dare fondamento alla sottoscrizione del SAL?
    Grazie Nabor! Buona serata

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