Spese imbiancatura e deposito cauzionale
Sono da un anno proprietaria di un appartamento affittato. Ho due dubbi.
1.L?imbiancatura annuale è a carico del locatore o del conduttore?
Nel mio caso specifico:
ho dato al mio inquilino la disdetta del contratto (che scade nel marzo 2007), ma, date le pessime condizioni dei muri, voglio comunque farlo imbiancare adesso.
E? corretto chiedere all?affittuario di pagare tali spese, pur avendogli dato la disdetta?
2.Il deposito cauzionale attualmente è ancora in possesso del precedente proprietario dell?immobile; devo richiederglielo io o l?affittuario?
E se il precedente proprietario si rifiutasse di darlo indietro, cosa fare?
Maria Teresa
1.L?imbiancatura annuale è a carico del locatore o del conduttore?
Nel mio caso specifico:
ho dato al mio inquilino la disdetta del contratto (che scade nel marzo 2007), ma, date le pessime condizioni dei muri, voglio comunque farlo imbiancare adesso.
E? corretto chiedere all?affittuario di pagare tali spese, pur avendogli dato la disdetta?
2.Il deposito cauzionale attualmente è ancora in possesso del precedente proprietario dell?immobile; devo richiederglielo io o l?affittuario?
E se il precedente proprietario si rifiutasse di darlo indietro, cosa fare?
Maria Teresa
Intanto chiedi indietro tu la caparra, che serve proprio in casi del genere, ovvero se la casa viene data in pessime condizioni. Sul contratto dovrebbe esserci proprio scritto qualcosa a tal riguardo (una cosa del tipo che l'appartamento è stato affittato in buone condizioni e che lui lo deve lasciare nello stesso modo in cui l'ha trovato).
Comunque l'imbiancatura spetta all'inquilino.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 29 Settembre 2025 ore 14:40 8
 |
Buongiorno a tutti un quesito, nel mio condominio stiamo rifacendo la facciata, alcuni alhanno fatto la ripavimentazione che era facoltativa.Ora che i lavori sono avanti vedo che... |
enro 29 Settembre 2025 ore 14:20 3
 |
Buongiorno,vorrei realizzare un recinto per il mio cane con pannelli da 1mt di rete zincata (vedi foto), che hanno la predisposizione per il fissaggio su cemento. Tuttavia,... |
killo85 27 Settembre 2025 ore 17:26 2
 |
Buonasera, ho alcuni dubbi sul bonus mobili:Devo rifare completamente la cucina, ripiastrellare un bagno e aggiungere una stufa a pellet in una prima casa appena acquistata.Mi... |
davide zanasi 26 Settembre 2025 ore 18:30 3
 |
É corretto fare la comunicazione Enea anche dopo la fine dei lavori ?... |
Redazione Lavorincasa.it 26 Settembre 2025 ore 18:29 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||