menu-mob
Vai alla HomePage
Ricerca
Ricerca nella sezione specificata
2012-10-08 20:56:39

Spese condominiali su contratto di locazione 4a


Spflipper
login
07 Ottobre 2012 ore 17:40 4
Buongiorno,
Ho fatto un contratto di locazione di 4 anni con rata fissa, nel contrato ho indicato a parte gli oneri accessori come copertura delle spese condominiali. Dal consuntivo dell'anno scorso e del preventivo dell'anno in corso emerge che le spese condominiali sono maggiori rispetto a qt preventivato..purtroppo e'un'appartamento che ho comprato e non avevo dei dati attendibili sulle spese condominiali. Posso chiedere una revisione delle spese accessorie del contratto di affitto..nel contratto avevo specificato che le utenze e spese condominiali erano a carico del'affittuario.
Cosa ne pensate?
Grazie mille x il vostro aiuto
  • robire
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 7 Ottobre 2012, alle ore 18:13
    Non capisco, se sono a carico dell'affittuario dov'è il problema?

    comunque c'è anche da valutare il tipo di spese, alcune sono a carico del proprietario magari.

  • spflipper
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 7 Ottobre 2012, alle ore 22:28
    Nel contratto ho specificato sotto oneri accessori a carico del conduttore le utenze e le spese condominiali con un importo mensile fisso da sommare alla rata dell'affitto, il problema e' questo importo moltiplicato x 12 mesi e' inferiore alle spese condominiali..posso chiedere un'integrazione?
    Grazi

  • robire
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 8 Ottobre 2012, alle ore 12:47
    Mah, non c'è accenno ad eventuale conguaglio finale?
    secondo me l'inquilino può storcere il naso benissimo se non era specificato!

    e nell'anno che magari si spende meno gli rendi la differenza?

    hai fatto una via di mezzo, dovevi passare a lui la completa gestione delle spese condominiali allora..

    e, ripeto, nelle spese non è che ci sono lavori che non competono a lui?

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 8 Ottobre 2012, alle ore 20:56
    Buonasera, ritengo difficile, anche se non impossibile, applicarsi l'onerosià sopravvenuta, di cui all'art. 1467 c.c., ma, per ora, cercherei un accordo 'in bonis' con il locatario.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img cellin
Buongiorno,Un mio vicino manifesta la volontà di alzare il muro di confine comune (ad ora già alto circa 7 metri per circa 12 di lunghezza) che da una parte confina...
cellin 17 Dicembre 2024 ore 19:47 1
Img drefe
Buongiorno a tutti e a tutte!!Ho bisogno del vostro aiuto!Mi piacerebbe capire se ci sono altre disposizioni che non riesco a trovaree pensare.Vorrei trovare una soluzione a...
drefe 17 Dicembre 2024 ore 13:16 1
Img alessandro tontini
Ciao a tutti,vorrei chiedere un vostro parere sulla modalità con la quale è stato installato un mobile bagno nella nostra nuova casa.Le pareti sono tutte in...
alessandro tontini 16 Dicembre 2024 ore 13:57 10
Img drefe
Buongiorno a tutti e a tutte!!Ho bisogno del vostro aiuto!Mi piacerebbe capire se ci sono altre disposizioni che non riesco a trovaree pensare.Vorrei trovare una soluzione a...
drefe 16 Dicembre 2024 ore 12:23 6
Img filippo321
Ciao a tutti,Per un disguido con il muratore (erano disegnate delle tracce temporanee ma non era stato ancora dato l'ok a procedere) è stata fatta una traccia elettrica su...
filippo321 14 Dicembre 2024 ore 19:37 3
347.680 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI