Sostituzione serranda con finestra
Salve, ho un quesito che mi sta facendo impazzire:
ho una casa di proprietà nel centro storico del comune di Luogosanto (OT), attiguo al salone, al piano terra c'è un locale che molto tempo fa veniva usato come garage, accessibile all'interno da una semplice porta, e all'esterno da una serranda avvolgibile, la casa è stata costruita alla fine del 1800, quindi non esistono progetti che diano definizione degli spazi interni.
Ora io vorrei in sostanza buttare giù il muro, non portante, che divide la sala dal garage e sostituire quindi la serranda con una finestra.
Ho chiesto ad un professionista ma le spese per l'istruttoria della pratica mi sembrano troppo alte, vorrei sapere in che guai potrei incorrere facendo questi lavori senza alcuna autorizzazione, nel senso:
mi possono contestare solo durante l'esecuzione o anche a lavori finiti?
Chi può contestarli?
E se li possono contestare, in base a cosa mi possono dire hai fatto questo senza autorizzazione se non esistono progetti della casa?
Grazie mille.
ho una casa di proprietà nel centro storico del comune di Luogosanto (OT), attiguo al salone, al piano terra c'è un locale che molto tempo fa veniva usato come garage, accessibile all'interno da una semplice porta, e all'esterno da una serranda avvolgibile, la casa è stata costruita alla fine del 1800, quindi non esistono progetti che diano definizione degli spazi interni.
Ora io vorrei in sostanza buttare giù il muro, non portante, che divide la sala dal garage e sostituire quindi la serranda con una finestra.
Ho chiesto ad un professionista ma le spese per l'istruttoria della pratica mi sembrano troppo alte, vorrei sapere in che guai potrei incorrere facendo questi lavori senza alcuna autorizzazione, nel senso:
mi possono contestare solo durante l'esecuzione o anche a lavori finiti?
Chi può contestarli?
E se li possono contestare, in base a cosa mi possono dire hai fatto questo senza autorizzazione se non esistono progetti della casa?
Grazie mille.
I lavori che intende eseguire ricadono in un provvedimento amministrativo da presentare al comune denominato "SCIA".
Dar luogo a questo tipo di opere senza alcuna autorizzazione, Le può comportare:
- il sequestro dell'immobile;
- una denucia penale all'autorità giudiziaria per abusivismo edilizio;
- l'obbligo di ripristinare lo stato dei luoghi, eventualmente anche in danno;
- risarcimento per "danno ambientale" se l'unità immobiliare ricade in zona sottoposta a vincoli;
- una corposa ammenda amministrativa.
Chi può contestare l'abuso?
In primis il comune ed a seguire le forze dell'ordine.
Come vede, non vale assolutamente la pena.
Cordiali saluti.
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