Soppalco removibile

Se gli agenti fossero inviati per verificare la presenza di eventuali abusi edilizi, ti troveresti un po' nei guai!

Non esiste l'istituto del precario (dell'amovibile), bensì la necessità di atto d'assenso per l'esecuzione di qualsiasi opera stabile o avente i caratteri della stabilità, a prescindere dalla facile smontabilità o meno.

Se il soppalco, come presumo, fosse accessibile e calpestabile e non un semplice ripiano su cui mettere delle cose, ti consiglierei di smontarlo al più presto, in maniera da non farlo rilevare ai poliziotti, poi ...

Tienici informati degli sviluppi.

Ciao e tanti auguri.

gigi

Grazie Gigi, è esattamente quello che temevo!!!

Non smonterò il soppalco, perché mi è indispensabile. Affonterò la sorte: penso che gli agenti di polizia edilizia mi imporranno la rimozione e mi applicheranno una sanzione amministrativa. A quel punto proverò a chiedere in comune il permesso per una sopraelevazione (sono infatti in una costruzione cielo-terra e il tecnico comunale - ai tempi - mi aveva già detto che potevo alzarmi fino a 6 piani!!!). Ciao, vi terrò aggiornati

Il testo unico dell'edilizia prevede sanzioni piuttosto pesanti, sia amministrative , che penali e la demolizione del manufatto abusivo se insanabile poiché in contrasto con la normativa vigente.

Personalmente non prenderei a cuor leggero la faccenda e (mi rendo conto del grande disagio) ma smonterei tutto subito, per rimontarlo subuto dopo aver presentato la DIA per la sopraelevazione.

Ti auguro un mio errore di valutazione, qualora non intendessi procedere in tal senso.

ciao. gigi


PS: In Italia succede sempre tutto ed il contrario di tutto, quindi la legge viene applicata in maniera estremamente elastica o in modo assolutamente restrittivo: è il solito terno al lotto.

Personalmente non prenderei a cuor leggero la faccenda

Ti assicuro Gigi che il mio cuore è assolutamente pesante, anche perché so chi mi ha denunciato è questo mi fa stare davvero male (è una storia pazzesca che evito di raccontarvi).

La smontabilità del soppalco era prevista in occasione della vendita dell'immobile, abitandoci mi è impossibile togliere e rimettere il tutto (dovrei fare un mezzo trasloco e quanto meno imbiacare, perché i diversi colori - per non parlare delle prese e punti luce - rivelano comunque la presenza di un piano "fantasma").

L'abuso è stato compiuto per estrema necessità (vivo con due figlie in un monolocale...) e gli agenti mi sono parsi abbastanza comprensivi quando li ho contattati telefonicamente.

Ora vi chiedo: se sostenessi di avere comprato l'appartamento già soppalcato, cambierebbe qualcosa? Grazie e ciao

Non cambierebbe nulla, anzi peggiorerebbe la tua posizione se venisse scoperta la diffamazione (reato perseguibile d'ufficio), per l'attribuzione di un reato inesistente in capo ad altra persona.

Vorrei tanto aiutarti, credimi, purtroppo non vedo alternativa e, se effettivamente gli agenti volessero essere comprensivi, quasi certamente, come spesso avviene, rischiando sulla propria pelle, ti direbbero di non essersi mai presentati a casa tua e di voler effettuare il sopralluogo ufficiale dopo qualche giorno, certi di non trovare il soppalco: chi se ne frega dei colori diversi, degli interruttori e del disordine infernale causato dal "mezzo trasloco", ...

Non posso fare altro, se fosse utile verrei volentieri a Bergamo (gratis ovviamente), ma non ne vedo il motivo.

Tifiamo tutti per te!

Ciao. gigi

E' pazzesco... Ho fatto recentissimamente valutare il mio appartamento da parte di due diverse agenzie immobiliari: nessuno ha fatto questioni sulle altezze non proprio regolari. Ho precisato che in vista di una eventuale vendita avrei fatto smontare il soppalco, ma gli immobiliaristi hanno affermato che non era necessario se all'acquirente fosse piaciuto così... Se avessi venduto prima, non mi troverei in sto guaio... Mi sento in un vicolo cieco...

Ciao fede, ormai quel che è fatto è fatto e non si può tornare indietro. Per quanto possa sembrarti impossibile, anch'io ti consiglio di smontare il soppalco: di solito gli agenti della polizia non sono così fiscali...magari faranno finta di non vedere diversi colori e altre cose.... ma non possono proprio non vedere nulla. Vedrai che questo momento passerà , tra qualche tempo, sarà solo un ricordo passato.
Auguri.

LORENA