Situazione paradossale!
Salve,
la mia situazione è alquanto strana. Nel giorno 27/06 sono andata a
rogito e ho venduto il mio appartamento ad una coppia che a sua volta ha
venduto il proprio. Il problema è che domani avrei dovuto fare il
rogito della mia casa nuova ma il proprietario non è pronto a lasciarla
e non sa quando lo sarà (questo lo ha detto oggi).
Il giorno 5 Luglio devo comunque fare trasloco per lasciare il mio appartamento al nuovo proprietario e mi vedo costretta a depositare i
mobili in un magazzino e farmi ospitare o andare in albergo fino non so
a quando. Il proprietario della mia nuova casa non vuole pagare questi disagi dicendo che sono affari miei, quando sul compromesso la data ultima del rogito era il 30/06 con assegni versati a titolo di caparra.
Anche l'agenzia ha le sue colpe perché a me diceva che aveva fissato il
rogito quando invece il proprietario non sapeva e non aveva dato la
propria disponibilità. Devo chiedere risarcimento a entrambi?
Cosa faccio ...SONO SENZA CASA!!!!!!!!
la mia situazione è alquanto strana. Nel giorno 27/06 sono andata a
rogito e ho venduto il mio appartamento ad una coppia che a sua volta ha
venduto il proprio. Il problema è che domani avrei dovuto fare il
rogito della mia casa nuova ma il proprietario non è pronto a lasciarla
e non sa quando lo sarà (questo lo ha detto oggi).
Il giorno 5 Luglio devo comunque fare trasloco per lasciare il mio appartamento al nuovo proprietario e mi vedo costretta a depositare i
mobili in un magazzino e farmi ospitare o andare in albergo fino non so
a quando. Il proprietario della mia nuova casa non vuole pagare questi disagi dicendo che sono affari miei, quando sul compromesso la data ultima del rogito era il 30/06 con assegni versati a titolo di caparra.
Anche l'agenzia ha le sue colpe perché a me diceva che aveva fissato il
rogito quando invece il proprietario non sapeva e non aveva dato la
propria disponibilità. Devo chiedere risarcimento a entrambi?
Cosa faccio ...SONO SENZA CASA!!!!!!!!
Nn ho capito bene, nel preliminare c'era scritto che il rogito notazile doveva avvenire "entro e non oltre" tale data?
se è così puoi chiedere al notaio cosa fare, di solito (e parlo per esperienza) si può andare in albergo o prendere in affitto una villa con piscina e son tenuti a pagarti o l'affitto o il prezzo dell'albergo.
ovviamente si va di caso in caso e non so se ti conviene rivolgerti a un legale.
al limite puoi pretendere la restituzione degli acconti versati perché hai cambiato idea. mettili alle strette: o rogito o restituzione da parte loro degli acconti e molto probabilmente si daranno una mossa.
Alla fine l'agenzia ha costretto il proprietario ad andare a rogito (che avverrà martedi pomeriggio).
Ora il problema è che entro in una casa senza poterci fare un minimo
di pulizia e imbiancatura(il trasloco ce l'ho fissato per il 5)
e in più si sono guastati i rapporti con il proprietario che prima erano molto amichevoli. Tutto questo perché l'agenzia non ha fatto bene il proprio lavoro.
Non è molto corretto fissare date senza interpellare le persone interessate.
Comunque sempre quelli dell'agenzia mi hanno spiegato che quando
sul compromesso c'è una data entro e non oltre per il rogito e questo non avviene o si annulla la vendita e si riceve il doppio della caparra o
si può obbligare il venditore ad andare a rogito e sarà poi lui ad arrangiarsi per i propi ritardi.
Saluti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa... |
simone origgi 03 Aprile 2025 ore 13:13 3
|
|
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione... |
francesco ancona 02 Aprile 2025 ore 18:58 2
 |
Una carta da parati, da bagno, installata all'altezza di una doccia walk-in presenta bolle evidenti da umidità nonostante sia di qualità impermeabile.Potrebbe darsi... |
Redazione Lavorincasa.it 02 Aprile 2025 ore 15:54 2
|
|
Buongiorno a tutti, sui nuovi bancali, davanzali e soglie in cemento vorrei applicare un impregnante silossanico a base solvente.I due prodotti in commercio che ho trovato sono... |
carlo giovannini 02 Aprile 2025 ore 13:40 1
|
|
La spesa di sostituzione di un citofono condominiale, con uno di nuova generazione, è a carico dell'inquilino o del locatore?... |
Redazione Lavorincasa.it 01 Aprile 2025 ore 12:47 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||