Situazione paradossale!
Salve,
la mia situazione è alquanto strana. Nel giorno 27/06 sono andata a
rogito e ho venduto il mio appartamento ad una coppia che a sua volta ha
venduto il proprio. Il problema è che domani avrei dovuto fare il
rogito della mia casa nuova ma il proprietario non è pronto a lasciarla
e non sa quando lo sarà (questo lo ha detto oggi).
Il giorno 5 Luglio devo comunque fare trasloco per lasciare il mio appartamento al nuovo proprietario e mi vedo costretta a depositare i
mobili in un magazzino e farmi ospitare o andare in albergo fino non so
a quando. Il proprietario della mia nuova casa non vuole pagare questi disagi dicendo che sono affari miei, quando sul compromesso la data ultima del rogito era il 30/06 con assegni versati a titolo di caparra.
Anche l'agenzia ha le sue colpe perché a me diceva che aveva fissato il
rogito quando invece il proprietario non sapeva e non aveva dato la
propria disponibilità. Devo chiedere risarcimento a entrambi?
Cosa faccio ...SONO SENZA CASA!!!!!!!!
la mia situazione è alquanto strana. Nel giorno 27/06 sono andata a
rogito e ho venduto il mio appartamento ad una coppia che a sua volta ha
venduto il proprio. Il problema è che domani avrei dovuto fare il
rogito della mia casa nuova ma il proprietario non è pronto a lasciarla
e non sa quando lo sarà (questo lo ha detto oggi).
Il giorno 5 Luglio devo comunque fare trasloco per lasciare il mio appartamento al nuovo proprietario e mi vedo costretta a depositare i
mobili in un magazzino e farmi ospitare o andare in albergo fino non so
a quando. Il proprietario della mia nuova casa non vuole pagare questi disagi dicendo che sono affari miei, quando sul compromesso la data ultima del rogito era il 30/06 con assegni versati a titolo di caparra.
Anche l'agenzia ha le sue colpe perché a me diceva che aveva fissato il
rogito quando invece il proprietario non sapeva e non aveva dato la
propria disponibilità. Devo chiedere risarcimento a entrambi?
Cosa faccio ...SONO SENZA CASA!!!!!!!!
Nn ho capito bene, nel preliminare c'era scritto che il rogito notazile doveva avvenire "entro e non oltre" tale data?
se è così puoi chiedere al notaio cosa fare, di solito (e parlo per esperienza) si può andare in albergo o prendere in affitto una villa con piscina e son tenuti a pagarti o l'affitto o il prezzo dell'albergo.
ovviamente si va di caso in caso e non so se ti conviene rivolgerti a un legale.
al limite puoi pretendere la restituzione degli acconti versati perché hai cambiato idea. mettili alle strette: o rogito o restituzione da parte loro degli acconti e molto probabilmente si daranno una mossa.
Alla fine l'agenzia ha costretto il proprietario ad andare a rogito (che avverrà martedi pomeriggio).
Ora il problema è che entro in una casa senza poterci fare un minimo
di pulizia e imbiancatura(il trasloco ce l'ho fissato per il 5)
e in più si sono guastati i rapporti con il proprietario che prima erano molto amichevoli. Tutto questo perché l'agenzia non ha fatto bene il proprio lavoro.
Non è molto corretto fissare date senza interpellare le persone interessate.
Comunque sempre quelli dell'agenzia mi hanno spiegato che quando
sul compromesso c'è una data entro e non oltre per il rogito e questo non avviene o si annulla la vendita e si riceve il doppio della caparra o
si può obbligare il venditore ad andare a rogito e sarà poi lui ad arrangiarsi per i propi ritardi.
Saluti.
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