Sgravi 55% su parte abitazione esistente
CASO: Appartamento su due piani già esistente. Progetto e realizzo interventi di riqualificazione energetica su strutture opache ed infissi che rispondono ai requisiti di trasmittanza di legge. Per il piano superiore c'è anche un adeguamento di altezza (quindi non una ricostruzione fedele ma un ampliamento). Il piano inferiore nelle strutture opache perimetrali invece è ricostruito fedelmente.
DOMANDA: Rispettando tutti gli adempimenti necessari, è possibile usufruire della detrazione d'imposta del 55% solo per le spese sostenute per i lavori di riqualificazione energetica eseguiti sulla parte di appartamento ricostruita fedelmente? Oppure l'intera abitazione è considerata nuova costruzione? (Circolare n.36 Ag.Entrate)
In caso affermativo, l'allegato A si riferirà all'appartamento complessivo, mentre l'allegato E si riferirà alla parte d'intervento per cui si chiede detrazione d'imposta?
Spero riusciate ad aiutarmi. Vi ringrazio.
DOMANDA: Rispettando tutti gli adempimenti necessari, è possibile usufruire della detrazione d'imposta del 55% solo per le spese sostenute per i lavori di riqualificazione energetica eseguiti sulla parte di appartamento ricostruita fedelmente? Oppure l'intera abitazione è considerata nuova costruzione? (Circolare n.36 Ag.Entrate)
In caso affermativo, l'allegato A si riferirà all'appartamento complessivo, mentre l'allegato E si riferirà alla parte d'intervento per cui si chiede detrazione d'imposta?
Spero riusciate ad aiutarmi. Vi ringrazio.
Per evitare qualsiasi problema o contestazione futura, io farei due DIA.
Una per la ristrutturazione "fedele", l'altra per l'ampliamento.
In questo modo non correrai il rischio di vederti contestata tutta l'attività in sede di futuro eventuale controllo.
Fatti consigliare da un porofessionista esperto della tua zona.- Ti ringrazio per la celere risposta.
La doppia DIA sarebbe stata una buona soluzione, ma gli interventi sono iniziati nel 2005 quando gli sgravi del 55% non erano ancora prevedibili.
Adesso risulta complesso recuperare.
Una circolare interpretativa dell'Agenzia delle Entrate, sarebbe utile per chiarire queste situazioni.
Altri suggerimenti?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti. Abbiamo acquistato questa casa su 2 livelli e vorremmo ristrutturare il primo piano per renderlo tutto zona giorno, avendo al piano superiore 3 camere e bagno... |
red83 13 Febbraio 2026 ore 13:37 6
 |
Ciao, quanto mi costerà fare il muro di cinta di un terreno 100x40m? Vorrei muro di tufo 20cm di profondità alto 2m. Sotto immagino ci vada fatta una gettata di... |
luca36 12 Febbraio 2026 ore 11:04 8
|
|
Ciao, mi piacerebbe costruirmi la piscina da solo. Tuttavia so che ci sono dei permessi da richiedere. Posso farmi fare il progetto da presentare in comune e poi una volta... |
luca36 11 Febbraio 2026 ore 14:38 4
 |
Salve,a breve inizierò i lavori di ristrutturazione nell'immobile di mia proprietà (prima casa). Per quanto riguarda l'Ecobonus 2026, mio marito, convivente ma non... |
daniela. 10 Febbraio 2026 ore 12:56 2
 |
Ciao a tutti,devo procedere con i lavori di ristrutturazione nel mio appartamento sito in un condominio.All'interno di una stanza c'è una porta finestra a due ante. Vorrei... |
godeas78 09 Febbraio 2026 ore 12:22 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||