Sfratto: costi e tempi

La lettera di disdetta del contratto si invia almeno sei mesi prima della scadenza naturale.

Il probleme resta per il fatto che l'inquilino potrebbe fare opposizione e il giudice (esperienza) potrebbe concedere delle dilazioni di sei mesi in sei mesi.

Se nel nucleo familiare dell'inquilino vi fosse un ultrasessacinquenne o ancor meglio un disabile, l'inquilino da quell'alloggio "non se ne và più ......".

Poni quindi la massima attenzione e fai scrivere nel contratto di compravendita più clausole possibili per tutelarti nel caso (sempre probabile) di rifiuto di rilascio dell'alloggio.

Innanzitutto La ringrazio della cortese risposta.

Mi scuso se La disturbo ancora: ma quali clausole potrei inserire nel contratto di compravendita?

La ringrazio nuovamente.

Qui trovi preziosi consigli:

http://www.condomini.altervista.org/Acq ... mobili.htm

I costi dello sfratto sono limitati, se paragonati ad altre azioni civili, ma, effettivamente, i tempi sono imprevedibili: rileva, e molto, il c.d. intuitus personae, ossia le caratteristiche soggettive dei locatari. Io chiederei, oltre alla copia del contratto di locazione, delle evidenze sui redditi o sulla professione, stati di famiglia ecc.