Servitu' di passaggio pedonale

Ciao, ho avuto modo di cercare informazioni in merito al tuo problema perche' possiedo un terreno che arriva al muro di una costruzione con una porta d'ingresso, per cui ho il dovere di lasciar passare il proprietario perche' possa accedere alla sua abitazione.
Non esiste una regola precisa.
Viene salvaguardato il diritto di proprieta' e cioe:
da una parte chi non e' proprietario dell'accesso deve comunque poter arrivare a godere della sua proprieta' e quindi deve poter entrare in casa sua, portare un mobile, se la proprieta' e' un garage per esempio, ci deve poter entrare con una macchina..
Dall'altra parte viene difesa la proprieta' del terreno, quindi chi passa nn puo' comportarsi da proprietario: non puo' fermarsi, nel senso di mettere una sedia e sedersi, non puo' mettere un vaso di fiori o cose del genere.
Spero di averti comunicato qual'e' il senso della legge, per quanto ho potuto capire io dipende dall'accordo che avete precisato voi due oppure i proprietari precedenti. meglio sarebbe se ci fosse un accordo scritto su cio' che puo' essere fatto e non, ovviamente concordato e sottoscritto da entrambi. Mi pare pero' che questo sia pressoche' impossibile, quindi bisogna comportarsi senza abusare ma senza perdere i propri diritti.
Per quanto riguarda il tuo caso non mi pare che hai precisato a cosa devi accedere, cioe' in cosa consiste la tua proprieta'. Dipende infatti da questo in cosa consiste il tuo diritto. Ripeto la legge ti tutela in quanto tu hai il pieno diritto di usufruire al meglio della tua proprieta' e questo non significa che devi "arrivare" a piedi e e a mani nude alla tua proprieta': lederebbe il tuo diritto di godimento ... OK? fammi sapere . Ciao e auguri Bebetta

Ciao bebetta, grazie x avermi risposto... da quanto
ho capito è giusto che io abbia il diritto di godere del mio passaggio, così come è giusto che non devo ledere l'altrui proprietà, quindi mantenerla pulita, non arrecare danno ,ecc. e fino qui è correttissimo.
ti spiego la mia situazione: il retro di casa mia ha un cancelletto piccolo, che da' accesso al vialetto di proprietà del vicino. io sul retro casa ci tengo le biciclette, sotto il mio tetto al riparo dalla pioggia (perché davanti non ho il garage e ci tengo la macchina, lo spazio e' poco e diventerebbe scomodissimo tenere tutto davanti) e quindi quando esco in bicicletta passo di lì dietro x raggiungere la strada principale. il mio vicino pero' ora ci ha messo un lucchetto, mi ha dato copia della chiave, ma mi ha detto che la mia è una servitù pedonale, e quindi ci posso passare solo a piedi, e non vuole che vi sia il transito di nessun mezzo munito di ruote! il fatto è che non capisco se veramente "servitù pedonale" significa questo, o se invece lui usa questo termine per impedirmi di portare la bicicletta. io sono anche disposta ad accompagnare a mano la bici, ma non vorrei fare una cosa contro la legge, dato che il mio vicino è una persona con cui nessuno riesce a ragionare di niente purtroppo...... cosa ne pensi???
grazie ancora
baci
barbara

Più che una questione di diritto (comunque passare con una bici condotta a piedi equivale ad un passaggio pedonale), è una questione di buon senso. questo tuo scemo di un vicino non ha prorpio altro a cui pensare che a dare fastidio a te.
prova a umiliarlo offrendogli del denaro in cambio del passaggio con la bici e vedi come si comporta...

Quasi quasi gli offrirei 0.10 eurocent a passaggio.... me la caverei con 0.20 al giorno, che farebbe euro 1.40 alla settimana, ovvero 9.80 euro al mese..... non è male......
a parte gli scherzi, mi sento già piu' sicura, grazie..... certo che ci sono dei soggetti in giro che se non hanno problemi devono per forza crearli..... non comment.....

peace&love!!!!!

grazie
ciao
barbara

Casello strada-casa...! però, non ci avevo mai pensato!
cmq più che una questione legislativa dovrebbe prevalere una fatto di buoni rapporti con il vicinato!

a che punto siamo arrivati...

Approfitto del thread già aperto.
Ho una casa in campagna e il vicino per raggiungere casa sua attraversa un pezzo di mia proprietà dove ha la servitù di passaggio. Non si limita a passare ma in estate sistema tavoli e sedie e pranza con tutta la famiglia.
A me non da fastidio più di tanto se mangia su quella parte di mia proprietà, ma mi hanno detto che se lo lascio fare dopo alcuni anni potrà vantare un diritto acquisito!! E' vera questa cosa?