Servitù di passaggio - 33494
Buonasera a tutti ho un quesito da sottoporre.
La casa di mio padre in montagna è gravata per quanto riguarda la scala interna da una servitù di passaggio da parte di un mio zio( fratello di mio padre) perché quando nel lontano 1950 divisero l?abitazione era l?unico modo per accedere alla loro parte di abitazione. Tenga presente che la scala è nell?interno della nostra proprietà e successivamente mio zio ha costruito una parte di abitazione aggiuntiva creando una scala interna che gli permette di entrare nella parte di abitazione che fu ricevuta in eredità. Io oggi penso che la servitù di passaggio sia decaduta in quanto non c?è più la necessità di passare sulla proprietà altrui per accedere alla propria abitazione. Cosa ne dice? Penso nella maniera giusta???? E se sì, come si fa a rendere ufficiale questo.
La ringrazio infinitamente per il chiarimento e la ringrazio fin da ora per la cortesia.
Mirella d?angelo
La casa di mio padre in montagna è gravata per quanto riguarda la scala interna da una servitù di passaggio da parte di un mio zio( fratello di mio padre) perché quando nel lontano 1950 divisero l?abitazione era l?unico modo per accedere alla loro parte di abitazione. Tenga presente che la scala è nell?interno della nostra proprietà e successivamente mio zio ha costruito una parte di abitazione aggiuntiva creando una scala interna che gli permette di entrare nella parte di abitazione che fu ricevuta in eredità. Io oggi penso che la servitù di passaggio sia decaduta in quanto non c?è più la necessità di passare sulla proprietà altrui per accedere alla propria abitazione. Cosa ne dice? Penso nella maniera giusta???? E se sì, come si fa a rendere ufficiale questo.
La ringrazio infinitamente per il chiarimento e la ringrazio fin da ora per la cortesia.
Mirella d?angelo
Buongiorno Sig.ra D'Angelo, il Codice Civile, all'art. 1055, prevede la cessazione dell'interclusione, su istanza del fondo servente o di quello dominante. Poi sussiste l'estinzione per prescrizione, ai sensi dell'art. 1073 c.c. Nel Vostro caso, i rapporti com'erano stati regolati a loro tempo? era stata prevista un'indennità?
Buongiorno,
mi trovo quasi nella stessa situazione. Sopra il mio appartamento c' e' il solarium (si accede passando dal terrazzo di mia proprieta') e una volta c'erano i cassoni dell' acqua.
Tali cassoni dell' acqua uno era mio e l' altro era dell' appartamento a piano terra. Cosicche' nell' atto originale di acquisto c'e' scritto che sussiste una servitu' di passaggio per permettere al proprietario dell' appartamento a piano terra di recarsi nel mio solarium, per eventuali riparazioni, chiusura rubinetto, pulizia, ecc.ecc. del suo cassone.
Ora questi cassoni sono stati rimossi nel 2009 come tutta la vecchia tubatura, praticamente al solarium non ci arriva piu' l' acqua.
Domanda: la servitu' di passaggio è ancora valida ? Devo fare qualche cosa per iscritto cosi' da renderla decaduta ?
Grazie.
Ciao
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