Se i muri non si possono spostare...

Salve, ho un problema non da poco da sottoporvi...Se dopo aver sottoscritto il preliminare per l'acquisto di un appartamento viene fuori che due muri che dalla planimetria e dalla descrizione del proprietario e dell'incaricato dell'agenzia sembrano essere "tramezzi", poi invece, pur non essendo veri portanti, risultano per la particolare conformazione dell'immobile praticamente come portanti e quindi non demolibili...e se la demolizione o quantomeno lo spostamento di questi muri è condicio sine qua non per rendere questo appartamento, costruito negli anni '30, quantomeno adeguato ad una moderna interpretazione dell'abitare...cosa succede? Il venditore e il mediatore possono essere in qualche modo responsabilizzati della non conformità dell'immobile alle aspettative del venditore? e le loro affermazioni, in sede di trattativa, riguardo la possibilità di spostare quei muri in quanto tramezzi può costituire una falsa informazione che in qualche modo possa consentire di impugnare il preliminare e non procedere al rogito esigendo la restituzione della caparra? ...ringrazio anticipatamente per le eventuali risposte...