Rogito: prezzo dichiarato e quello reale
Ciao a tutti!!!
la nostra situzione è questa: stiamo comprando un appartamento in costruzione.
Abbiamo firmato un compromesso a marzo, in cui si dichiarava che il costo era ?160000; dopo l'estate abbiamo chiesto il mutuo per neanche la metà della cifra.
ora ad un mese dal rogito, l'impresa ci dice che vuole dichiarare ?130000.
noi abbiamo alcune obiezioni:
perché devo evadere il fisco con tutti i rischi che ne seguono?
perché devo dare 30000 euro in contanti e far risparmiare a loro 10000 se noi ne risparmiamo al massimo 1200?
cosa ci potete suggerire e consigliare?
grazie
la nostra situzione è questa: stiamo comprando un appartamento in costruzione.
Abbiamo firmato un compromesso a marzo, in cui si dichiarava che il costo era ?160000; dopo l'estate abbiamo chiesto il mutuo per neanche la metà della cifra.
ora ad un mese dal rogito, l'impresa ci dice che vuole dichiarare ?130000.
noi abbiamo alcune obiezioni:
perché devo evadere il fisco con tutti i rischi che ne seguono?
perché devo dare 30000 euro in contanti e far risparmiare a loro 10000 se noi ne risparmiamo al massimo 1200?
cosa ci potete suggerire e consigliare?
grazie
Esatto, non ti possono obbligare a dichiarare di meno, anche perche' facendo cosi' rischiano loro, ma rischi anche tu. In piu' il notaio lo paghi tu...
Il problema per l'impresa costruttrice e' che se tu dichiari tutto, anche gli aaltri acquirenti dovranno dichiarare tutto, per evitare problemi di controlli del fisco all'impresa.
Vuoi ivare tutto? Imponiti e fallo.
Visto che acquisti da impresa e il mutuo basso te lo permette, fatti dare tutta la documentazione per la detrazione del 36% del box.- Grazie del supporto morale!!
siamo sempre più convinti!
per la detrazione del 36% non credo che avremo la possibilità di chiederlo: per ignoranza non abbiamo fatto registrare il compromesso, e l'impresa non ha fatto la comunicazione di inizio lavori la centro operativo di Pescara. non so se mi sbaglio ma mi sembrano le condizioni necessarie per averne diritto.
per il rogito, date le premesse, mi consigliate di non accettare il notaio che mi è stato proposto?
qualcuno può raccontare la sua esperienza?
grazie a tutti 
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