• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2007-09-15 14:28:53

Rogito casa: richiesta certficazioni luce e gas


Paolofoxy
login
15 Settembre 2007 ore 13:37 1
Salve a tutti,
scrivo per il seguente problema.
Sto per rogitare (sono il venditore), una casa avuta per successione 3 anni fa che è stata ristrutturata nel 1993, ma come costruzione della fine anni 50.
L' acquirente mi da delle difficoltà con il rogito perché richiede che la casa abbia il certificato dell' impianto elettrico e quello del gas, altrimenti che lo devo fare a mie spese.
Ho già venduto una casa ma nessuno mi aveva chiesto nulla e il compromesso non parla di certificazioni.
Cosa devo fare? Sono obbligato a far certificare le cose?
Vedete probabilmente tutto è a norma, ma essendo una casa avuta per successione non sono in grado di reperire le eventuali certificazioni.

Insomma ha ragione o può farsi friggere?
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 15 Settembre 2007, alle ore 14:28
    L'acquirente ha il diritto di ricevere il bene con gli impianti "regolari".

    Essendo però il bene "usato", sta alla contrattazione tra le parti trovare il punto di equilibrio, il compratore potrebbe accettare l'acquisto così come sta, chiedendo una riduzione del prezzo corrispondente alla spesa per la messa a norma.

    Il venditore potrebbe insistere, o lo acquisti così come sta o me lo tengo io.

    Resta comunque vincolante quanto defiìnito nel contratto di compravendita.

    Il mio consiglio è comunque quello di chiamare un elettricista (amico) e fargli visionare l'impianto, la messa a norma e la relativa certificazione potrebbe costarti pochi ?.
    La stessa cosa vale per l'impianto del gas.

    Risolveresti così tutti i problemi.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img roberto pirovano
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel...
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
Img france25
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-...
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
Img chris7771
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione...
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
Img michele pellegrini
Ciao a tutti,sono nuovo del forum e sto iniziando dei piccoli lavori in casa con il cartongesso a scopo puramente di isolamento termico.L’idea sarebbe quella di applicare i...
michele pellegrini 25 Agosto 2025 ore 14:09 2
Img alegenchi
Ciao a tutti, sto valutando l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6Kw per la mia abitazione (zona climatica C). Tra le varie proposte ricevute, quella di Duowatt mi...
alegenchi 21 Agosto 2025 ore 16:52 1
348.444 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI