Ritardo consegna chiavi

Ciao a tutti,
vi sottopongo il mio caso sperando di avere qualche suggerimento!
Il 30 di giugno ci sarà il rogito per l'acquisto della nuova casa, ma le chiavi ci saranno consegnate dopo circa 20 giorni. Questa condizione non era stata assolutamente messa in conto e, peraltro, nel compromesso si parla di rogito entro il 30 di giugno con contestuale consegna delle chiavi.
Io e mia moglie attualmente stiamo in una casa in affitto e il nuovo appartamento ci serve libero quanto prima poichè deve entrarci un'impresa per ristrutturare l'interno (tempo stimato per i lavori pari ad un mese). Quindi i nostri piani originari erano:
- fare il rogito il 30 giugno
- far entrare l'impresa il 1° di luglio
- far consegnare i mobili (già ordinati e pagati) a fine luglio/inizio agosto
- lasciare la casa in affitto a fine luglio

Ora invece, stante questa nuova condizione, dovremo:
- fare comunque il rogito entro il 30 giugno
- far entrare l'impresa il 20 di luglio
- far consegnare i mobili (già ordinati e pagati) a settembre
- lasciare la casa in affitto a metà/fine settembre
L'agenzia immobiliare si è offerta di pagarci i due mesi di affitto aggiuntivi che andremo a pagare a causa del ritardo, ma, considerati tutti i disagi che questa situazione ci sta provocando (compreso l'addio alle ferie estive!) ci sembra troppo poco.
Ultima considerazione: se noi dovessimo rifiutarci di firmare il rogito, vista l'inadempienza dei venditori nel rispetto del contratto di compromesso, salterebbero quattro contratti di acquisto seguiti dell'agenzia (noi siamo l'ultimo anello di una catena di compravendita, ma siamo i primi a rogitare... è per quello che la data del rogito non può essere spostata).
Grazie mille per l'aiuto
Ciao, queste situazioni sono sempre tristi , visto che sono loro gli inadempienti, non accettate, alla mal parata chiedete non solo i 2 mesi ma una penale quantificabile in 100? giornaliere x 20 giorni, ah ovviamente ve li dovete già trattenere dal prezzo della casa e dovete fare aggiungere il tutto sul rogito!! Secondo me, dopo la vs richiesta vi consegnano le chiavi lo stesso giorno! in bocca al lupo

Grazie mille per la risposta!
Nel fine settimana mi sono confrontato anche con un avvocato e pensavamo di porre queste condizioni:
Se il ritardo è inferiore ai 15 giorni
- pagamento dei mesi aggiuntivi di affitto
- pagamento di una penale di 100?/gg a partire dalla data del rogito fino a quella di consegna delle chiavi

Se il ritardo è superiore ai 15 giorni, oltre alle due precedenti
- pagamento del 70% al rogito e del 30% alla consegna delle chiavi

Cosa ne pensi?

Grazie mille ancora!

Grazie mille per la risposta!
Nel fine settimana mi sono confrontato anche con un avvocato e pensavamo di porre queste condizioni:
Se il ritardo è inferiore ai 15 giorni
- pagamento dei mesi aggiuntivi di affitto
- pagamento di una penale di 100?/gg a partire dalla data del rogito fino a quella di consegna delle chiavi

Se il ritardo è superiore ai 15 giorni, oltre alle due precedenti
- pagamento del 70% al rogito e del 30% alla consegna delle chiavi

Cosa ne pensi?

Grazie mille ancora
Come ti dicevo per me è ok, ma non metterei ( se entro 15 giorni o oltre) ciao

Ok. Abbiamo pensato a quella condizione solo perché non vogliamo mettere troppo in crisi i proprietari che sono vittime anch'esse della catena di acquisti/vendite.

Ok. Abbiamo pensato a quella condizione solo perché non vogliamo mettere troppo in crisi i proprietari che sono vittime anch'esse della catena di acquisti/vendite.
...purtroppo qualcuno ci perderà, o voi o....

Puntata finale (spero).
Sentendo parlare di mesi di affitto aggiuntivi da pagare (neanche di penali!) i padroni di casa, facendo i salti mortali, libereranno la casa al rogito... mi sa che avevi ragione!
Ciao e grazie ancora!

Puntata finale (spero).
Sentendo parlare di mesi di affitto aggiuntivi da pagare (neanche di penali!) i padroni di casa, facendo i salti mortali, libereranno la casa al rogito... mi sa che avevi ragione!
Ciao e grazie ancora
.. figurati!! quando sono in torto .... corrono...!!