Ristrutturazione villetta piani, 36% agevolazione..ma se io.

Se rimani tu il proprietario dell'edificio godrai di "una sola" agevolazione.

Nel caso gli apartamenti ristrutturati venissero ceduti a persone diverse, questi avrebbero ognuno diritto alle agevolazioni nei limiti imposti dalla circolare dell'Agenzia delle Entrate.

Per documentarti in modo preciso leggi qui: Detrazioni per ristrutturazioni

MA LA LEGGE DICE PROPRIO CHE LA DETRAZIONE E' PER OGNI IMMOBILE, NON PER OGNI PROPRIETARIO.

quindi avrebbe senso eseguire due ristrutturazioni, tecnicamente parlando, ovvero una per la mia attuale mansarda e una per un piano nuovo sopra ottenuto traslando slp. QUesto nuovo piano sarà un nuovo appartamento (nuovo immobile) quindi dovrebbe poter godere di una sua propria detraibilità. Infatti in COmune sarebbero immobili diversi (anche se di stesso proprietario).

in pratica 17000 euro (cioé 36% di 48000) per due ristrutturazioni = 34000euro

dove sbaglio?

A parte il fatto che devi controllare se sei capiente ai fini Irpef, potresti non poter godere di tutta la detrazione.

Le due unità immobiliari sono considerate distinte, oppure per ora sono un'unica entità?
Hai fatto il frazionamento? (oneroso, oneri di urbanizzazione)

La cifra massima ammessa alla detrazione sarà comunque di 48.000? per ogni contribuente.