Risoluzione contratto d'affitto
Sono proprietario di un appartamento e nei tempi e modi dovuti 6 mesi prima della scadenza del contratto ho provveduto a comunicare con roccaomandata A.R. all'inquilino che alla scadenza del contratto d'affitto lo stesso era da ritenersi concluso in quanto per motivi personali necessitavo l'appartamento libero da qualsiasi vincolo.
Ora ,sono trascorsi i 6 mesi ma l'appartamento non mi e' stato liberato anzi l'inquilino a quanto sembra non ha nessuna intenzione di andare via.
Cosa posso fare oltre che rivolgermi all'avvocato?
devo continuare a prendermi il pigione ?
grazie ,saluti
Ora ,sono trascorsi i 6 mesi ma l'appartamento non mi e' stato liberato anzi l'inquilino a quanto sembra non ha nessuna intenzione di andare via.
Cosa posso fare oltre che rivolgermi all'avvocato?
devo continuare a prendermi il pigione ?
grazie ,saluti
Se ti fossi consigliato prima, ti avrebbero consigliato, vista la situazione, di attivare in contemporanea anche la procedura di sfratto.
Ora ti saresti portato avanti di 6 mesi.
Dovrai rivolgerti ad un avvocato e iniziare ora le procedure, il giudice potrebbe prorogare lo sfratto secondo le esigenze dell'inquilino (e le tue).
Il comma 6 dell?articolo 6 della legge 431/98 prevede che durante i periodi di sospensione dell?esecuzione dello sfratto l?inquilino debba versare una maggiorazione del canone pari al 20%. Aggiunge che ?la corresponsione di tale maggiorazione esime il conduttore dall'obbligo di risarcire il maggior danno ai sensi dell'articolo 1591 del Codice civile?. Sono comunque dovuti anche gli incrementi annuali Istat , nella misura del 75% del canone.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||