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2010-07-02 07:04:17

Riparazione motore autoclave; pago io o il padrone di casa ?


Fabiostsx
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01 Luglio 2010 ore 13:06 3
Salve, recentemente l'autoclave installatami qualche anno fa a spese del padrone di casa risulta avere dei malfunzionamenti.
Urge quindi una riparazione e in merito mi chiedevo se a pagare debba essere io inquilino in affitto o spetti al padrone di casa?
Il fatto che il guasto riguardi il motorino soggetto ad usura ha rilevanza in merito?
Grazie porgo cordiali saluti.
  • nabor
    0
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    Giovedì 1 Luglio 2010, alle ore 14:01
    Ciao, non ritengo che la riparazione dell'autoclave appartenga alla 'piccola manutenzione' di cui all'art. 1576 c.c., quindi addebiterei al locatore (padrone di casa) il relativo costo.

  • fabiostsx
    0
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    Venerdì 2 Luglio 2010, alle ore 02:55
    La ringrazio innanzitutto per la celere e cortese risposta.
    Ho preso visione dell'articolo da lei citato e ho notato che lo stesso rimanda all'art. 1609 c.c. che specifica, anche se non in maniera dettagliata cosa s'intende per "Piccole riparazioni a carico dell'inquilino" asserendo che le riparazioni di piccola manutenzione mensionate nell'art. 1576 risultano essere quelle dipendenti da "deterioramenti prodotti dall'uso, e non quelle che invece dipendono da vetustà o caso fortuito".
    Come le facevo prima presente il guasto riguarda il motorino dell'autoclave, il quale presenta malfunzionamenti dovuti ad "usura" e non a caso fortuito o vetustà, anche se sinceramente tali differenze risultano molto labili a mio modesto avviso.
    Dunque onde scongiurare qualsiasi possibile ricorso del locatore, mi domandavo come mai visto l'art. 1609 lei non farebbe rientrare questa fattispecie in quella riprevista dal suddetto articolo.
    La ringrazio anticipatamente per la sua consulenza e perdoni la mia troppa curiosità.
    Distinti Saluti.

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Luglio 2010, alle ore 07:04
    Semplicemente, l'usura, per un'autoclave, può verificarsi in un lasso di tempo considerevolmente più ampio di quello della fattispecie che Ci occupa.

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